Koselig hytte med super beliggenhet på Øynaheia, oppkjørte skiløyper, solvendt, usjenert, vei helt frem, fiskemuligheter

Koselig og sjelfull hytte på Øynaheia selges rimelig!

Hytta ligger sørvendt med stor terrasse i solen hele dagen. Beliggenheten er usjenert og i umiddelbar nærhet til svært fine, oppkjørte skiløyper. Tomten er en punktfestetomt på ett mål, men det er god avstand til hyttene rundt. Våre barn har kost seg med aking, telt, hengekøyer og lek på tomten og i det flotte området rundt hytta. Det er bilvei helt fram og ved hytta er det plass til 2-3 biler på parkeringen. Anbefales firehjulstrekk på vinteren! Kom meg som regel helt fram på tørr snø med bare forhjulstrekk, men var sjanseløs hvis det var isete eller glatt snø.

Det er ikke innlagt vann, men et felles pumpehus med hyttenaboer. Her kan man fylle vanndunker og ta med til hytta, eller eventuelt legge rør for sommervann opp til hytteveggen, slik noen av naboene har gjort.

Nytt solcellepanel og batteri. Ikke noe kraftige saker, men det har dekket behovet. Elbiler med V2L-funksjon vil uten problemer drifte det som eventuelt trengs av strøm, f.eks. forbrenningstoalett hvis nye eiere vil sette inn det.

Hytta har peis og vedovn, i tillegg til en gassdrevet varmeovn.

To soverom. Det ene soverommet har en plassbygd dobbelseng, og er malt i lune og trivelige farger. Det andre soverommet har en familiekøye, samt skap til oppbevaring.

Flott turterreng året rundt, kort vei til Espestøylvannet med muligheter for fiske og kano. Kort vei til vakre Herefoss med butikk og super badeplass. Like ved Herefoss ligger også dagsturhytta i Birkenes kommune, Kolåsbu. Skiløypene kjøres opp hver sesong av et aktivt løypelag (Herefoss IL) og er veldig populære for folk fra Arendal, Grimstad, Lillesand, Birkeland og andre steder i nærheten. Løypenettverket knytter Øynaheia sammen med Toplandsheia. Søndagsåpen butikk på Herefoss 5-6km unna, Froland sentrum 17 km unna.

Hytten selges delvis møblert.

Vi kjøpte hytten privat i 2021, og tenker det er greit å gjøre det på samme vis når vi selger. Vi bruker Propr.no sin tjeneste for kontrakt og oppgjør.

Visning etter avtale.

Hytta er i det vesentlige fra byggeår. Den har blitt malt innvendig og utvendig i senere år. Terrasse utvidet i 2011, takrenner montert i 2015. Forrige eier (2011-2021) satte også inn kjøkkeninnredning og Jøtul vedovn.