Blefjelltunet Byggetrinn 2

Blefjelltunet er et nytt og gjennomtenkt hytteprosjekt der fellesskap, trivsel og naturopplevelser står i sentrum. Hyttene ligger solrikt til med flott utsikt og kort vei til høyfjellet, skiløyper og turstier, perfekt for aktive dager året rundt.

Hyttetype 2 er en arealeffektiv fritidsbolig over to plan med 1 soverom, 1 stuer, separat kjøkken, bad og terrasse. Praktisk bod med utvendig adkomst og 2 parkeringsplasser på egen tomt. Hytten har en hems med hemsstue og 2 hemssoverom.

Tunene har fellesområder med gapahuk og bålpanne som innbyr til sosialt samvær og hyggelige stunder med naboer. Hytten blir ferdigstilt i midten av oktober 2025 og blir å holde en moderne standard med energieffektive løsninger.

Omkostninger

3 190 000 (Pris)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
--------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
3 190 000 (Totalpris. inkl. omkostninger)

Innhold

Adkomst:
Fra Kongsberg: kjør Rv. 40 nordover mot Flesberg/Geilo. Ved Svene bro, ta av til venstre og følg Vestsideveien (merket mot Blefjell). Etter en stund ta av til venstre, godt merket mot Blefjell på Søre Blefjellveien. Like før Blestua er et stort 4-veis kryss. Kjør til venstre mot Blestølen og Blefjell Lodge. Følg veien i ca. 1 km. Hyttefeltet blir liggende ned til venstre. Det er godt skiltet fra hovedveien.

Byggemåte:

Bærekontruksjon/Yttervegger:
Tradisjonelt reisverk 48x148 mm med 150 mm isolering. Innvendig utlektet 48x48 mm med 50 mm kryssisolering. Utvendig kledd i Nord kledning 19mmx148. Etasjeskille i tre med nødvendig isolasjon. Hoved tak s-bjelker 40 med 40 cm isolasjon.

Innervegger:
Innvendige vegger bygges i tre med nødvendig isolasjon, glatt panel og beiset overflate.

Vinduer:
H-vinduer med 2 lag termoglass, U-verdi 1,0 W/m2K - i tre. Farge dempet sort.

Beslag:
Utvendig beslag/takrenner levert iht. illustrasjoner i farge sort.

Takverk og taktekking:
Takkonstruksjon med tilfredsstillende isolasjon. Torvtak.

Trapper:
Vanger, balustre i sort utførelse og trinn i fargen leirgrå.

Diverse

Denne boligen blir ferdigstilt i midten av oktober 2025. Oppført i hyttetype Tunhytte modell Fjellro moderne med 4 soverom og hemstrapp.

Betaleingsplan:
Det forutsetter at kr. 100 000,- innbetales til meglers klientkonto ved kontraktsinngåelse.

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Oppvarming

Det er gulvvarme i stue, kjøkken, gang og bad i 1. etasje.
Det er peis i stue 1. etasje.
Det er montert Mitsubishi Kajteki 6600 varmepumpe som kan fjernstyres med app.

Parkering

Det er 2 parkeringsplasser på terreng per hytte på egen gårdsplass.

Ansvarlig megler

Rolf Wegar Gundersen