Flott 4-roms i etablert & barnevennlig område | Vaskerom | Vestvendt altan | Bad oppusset 2022| Butikk & bybane like ved

BRA-i:
3. etasje: 84 kvm Gang (9,3m²), kjøkken (9,6m²), bad (2,4m²), WC (1,5m²), soverom 1 (6,5m²), soverom 2 (6,4m²), soverom 3 (13m²), stue (27,8m²), og vaskerom (3,9m²).
BRA-e:
3. etasje: 7 kvm Bod 1 (1,8m²), bod 2 (2m²), og bod 3 (3,5m²).
TBA:
3. etasje: 14 kvm

Boligen er forhåndsutlyst på forkjøpsrett. Meldefristen er 16.10.2025 kl. 10. Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie Andre opplysninger 17 opp til 20% av andelene i tillegg.

Oversikt fordeling felleskostnader:
Renter lån: 42%
Driftskostnader: 30%
Kommunale avgifter/eiendomsskatt: 16%
Avdrag lån: 15%
Vedlikehold: 3%
Overskudd/underskudd: -7%

Det koster 150 kr i tillegg for utendørsparkering.
Mot en årlig avgift på kr. 400,- er det også mulig å benytte borettslagets trimrom.

Det skal bestemmes nye felleskostnader til høsten.

3 490 000 (Prisantydning)
731 437 (Andel av fellesgjeld)
 
4 221 437 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 900 (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
545 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
8 210 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
17 200 (Omkostninger totalt)
 
4 238 637 (Totalpris inkl. omkostninger)