Toppleilighet, 3-roms med ekstra god takhøyde, stor uteplass, gulvvarme, heis, Stange sentrum

Leilighet
Bruksareal:
4. etasje: 62 kvm Entrè, stue/ kjøkken, 2 soverom, bad, bod
Primærrom:
1. etasje: 55 kvm

Budsjett for sameiet følger vedlagt sammen med oppstilling over månedlige felleskostnader. Det samme gjelder vedtekter for sameiet.

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedlige felleskostnader for boligseksjonene det første driftsår fremkommer i vedlagte prisliste, hvor man har lagt til grunn at bl.a. revisjon, forretningsførsel, vedlikehold, forsikring av bygget, a konto vannbåren varme/varmt tappevann, vaktmester/renhold, renovasjon, internett, strøm i fellesarealer og kommunale avgifter er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har engasjert forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader.

Driftskostnader til garasjeanlegget og parkeringsplassene er stipulert til kr 200 per garasjeplass og kr 100 per utendørs parkeringsplass per måned for det første driftsåret, og skal betales av de som disponerer plassene.

I forbindelse med oppstart av sameiet innbetaler hver kjøper en oppstartskapital til sameiet med et beløp stort kr 3 000,- per boligseksjon. Eventuelle garasjeplasser etablert som egne næringsseksjoner betaler ikke oppstartskapital. Beløpet faktureres av forretningsfører og kommer i tillegg til de ordinære felleskostnadene.

Kostnader knyttet til vannbåren varme og varmt tappevann via el-kassett som er inkl i felleskostnadene er å anse som et a konto beløp. Kostnaden er foreløpig fordelt etter BRA, men reell kostnad vil fremkomme etter faktisk varmeuttak basert på egen effektmåler som monteres i hver leilighet.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 88 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 89 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

I forbindelse med oppstart av sameiet innbetaler hver kjøper en oppstartskapital til sameiet med et beløp stort kr 3 000,- per boligseksjon.