Ny og strøken 1(2)-roms /​ balkong | Plusskonsept | Delvis møblert | Ledig omgående

Velkommen til Rådmann Paulsens gate 54
Ny og strøken 1(2)-roms leilighet med TV/internett, varmtvann, varme, vann og hvitevarer inkludert. Leiligheten ligger i 3. etasje og har en praktisk planløsning som utnytter arealet maksimalt: stue/kjøkken, entré, bad/vaskerom og alkove. Flott vestvendt balkong, heisadkomst og ekstern bod følger med.

Leiligheten er tilknyttet Selvaag Pluss, som gir eksklusiv tilgang til et serviceområde på ca. 500 kvm med blant annet kaffebar med ferske aviser, velutstyrt treningsrom, gjesterom, møterom, selskapslokale med storkjøkken og bemannet resepsjon.

Det er mulig å leie parkeringsplass mot et pristillegg.

KORT FORTALT
• 1(2)-roms med balkong
• Internett- og kabel-TV-pakke inkludert
• Leiligheten leies ut delvis møblert: dobbeltseng på soverommet, sofa, spisebord med fire stoler i stuen, garderobeskap med skyvedører, kommode og skobenk i gangen
• Integrerte hvitevarer på kjøkkenet og vaskemaskin på badet
• Fullt utstyrt med kjøkkenutstyr som tallerkener, kopper, gryter m.m., samt baderomsutstyr og rengjøringsartikler
• Dørtelefonsystem med toveis kommunikasjon og video
• Felles solrik takterrasse
• Vakre fellesområder med lekeplasser og møteplasser
• Innredet med gardiner og lamper
• Lave strømkostnader
• Bod i kjeller
• Tilgang til Selvaag Pluss-konseptet med "hotellfølelse": resepsjon, treningsrom, møterom, arrangementer m.m.
• Oppført i 2023
• Husdyr er ikke tillatt

OMRÅDET
Leiligheten ligger i et populært og sentralt boligområde i Lørenskog – et ideelt sted for barnefamilier, pendlere og andre. I nærheten finner du blant annet Triaden kjøpesenter, med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. For dagligvarehandel finnes blant annet Coop Extra og Rema 1000, samt søndagsåpne butikker som Joker og Bunnpris. Området byr også på flotte grøntområder og turstier. Gode kollektivforbindelser til Oslo sentrum.

OPPVARMING
Boligen varmes opp med elektrisitet og vannbåren varme.

HUSLEIE
Kr. 16 500 per måned. Følgende er inkludert i leien: oppvarming via vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke for internett og TV. Depositum tilsvarer to måneders husleie og innbetales til sikker depositumskonto. Leietaker tegner eget strømabonnement.

LEIEPERIODE OG OPPSIGELSE
Overtakelse: Ledig omgående
Leieperiode: 01.10.2025 – 01.10.2027 (med mulighet for forlengelse)
Oppsigelsestid: 3 måneder for begge parter, med virkning fra den første dagen i måneden etter mottatt oppsigelse
Leien reguleres årlig i henhold til konsumprisindeksen

VISNING
Visning etter avtale.

Referanser fra tidligere leieforhold ønskes.