Herlig fjellhytte i fredelige, naturskjønne omgivelser - 3 soverom, 9 sengeplasser - Sjelden mulighet i populært området

Om boligen

Lengter du etter et sted hvor skuldrene kan senkes og livet bare nytes? Drømmer du om en hytte, kanskje, på fjellet, med nærhet til naturen og perfekte langrennsløyper? Her på Veneli i Flå kommune finner du denne sjarmerende hytta, med alt du trenger for ekte hyttekos. Her får du stillhet, frisk fjelluft og umiddelbar tilgang til flotte turområder året rundt. Med 3 soverom og 9 sengeplasser er det god plass til både familie og venner.

Beliggenhet

Hytta ligger nydelig plassert kun 2 timer fra Oslo og 20 minutter fra Flå sentrum, ved inngangen til sagnomsuste Vassfaret, kjent for sitt vakre turterreng, stille fiskevann og rike dyreliv. Her kan du bruke dagen på fjelltur, bærplukking eller fiske – og kjenne på følelsen av å være tett på naturen. Med strøm fra eget solcelleanlegg og vann fra et felles brønnhus i nærheten, kan skuldrene senke seg uten bekymringer om økte strømutgifter eller frosne rør.

Samtidig får du også det beste fra en mer moderne hytteopplevelse: Bare noen få kilometers skitur unna - eller 20 minutter i bil- ligger Turufjell skisenter, et nytt og voksende hytteområde med eget moderne alpinanlegg, sykkelstier og kafé. Dermed kan du den ene dagen utforske villmarka, og den neste nyte alpint -eller milevis med perfekt oppkjørte skispor beliggende kun ett steinkast fra hytteveggen.

Annet

Vann hentes enkelt i brønnhuset ved røde kors-hytta. For den som ønsker seg mer komfort, finnes det mulighet for å bore etter vann ved hytta. Det utredes også en løsning for å koble hyttefeltet til strømnettet i fremtiden – en potensiell stor verdiøkning for eiendommen.

-Godt fungerende "luktfritt" biotoalett.
-Dusjkabinett
-Solcelleanlegg med 12V strøm og batteri (av eldre dato).
-oppvarming med ved i peisinnsats i stue. I tillegg suppleres det med propanbrenner ved behov.
-Stor, spennende tomt klar for å utforskes.
-Mulighet for å bore etter vann ved hytta.
-Det utredes mulighet for tilkobling til strømnettet i hyttefeltet.
-Klar for umiddelbar "innflytting".
-Røde-kors hytta like ved er betjent gjennom bl.a. påskehøytiden.
- Gå på gode stier rett ut fra hytta - eller hva med å prøve den opparbeidede og populære Eventyrløypa?

Se Tilstandsrapport for inngående informasjon om bygget, konstruksjon, innhold og standard.
For mer informasjon, en hyggelig prat eller for å avtale privat visning, send melding eller ring til Arne Schrøder Kvalvik +47 95 10 13 65 eller mail: arnekvalvik@gmail.com. Velkommen skal du være!

Adkomst

Når du kommer til Flå (fra Oslo) ta til høyre i første rundkjøring (den med bjørnestatuen i midten). Følg skilting mot Turufjell og Veneli. Etter 5-10 minutter kjøring oppover fjellet, hold til venstre ved infotavle Turufjell; følg skilting til Veneli. Her er det bompassering (sms mottas ved kjøring ned fra fjellet 75,-), kjør så videre innover fjellet. Etter ca 10 minutter ta til høyre mot Veneli i T-kryss. Følg veien opp til Veneli og Røde Kors-hytta (helt til toppen), hvor bilen parkeres. Følg sti inn til høyre vis a vis Røde kors-hytta og følg den til du ankommer hytta (den med grønt tak, ca 200m fra parkeringen). Velkommen!

Årlige utgifter

Eiendomsskatt kr 2.200,00
Renovasjon kr 2422,00 + mva og Co2-avgift (122,00+mva)
Branntilsyn 1/8 år kr 206,62
Feiing 1/2 år kr 291,00
Veiavgift kr 1500

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
30 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

46 990 kr (Omkostninger totalt)

---

1 246 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)