Oppgradert enebolig med nyere lysthus. Tilleggstomt på 41,6 mål og p-plasser. Eldorado for ski, scooter, jakt og fiske!

Obs ny pris! 360.000,- under prisantydning.
Meld gjerne din interesse for privat visning, utenom oppførte visningapunkt. Ta kontakt.

Digitalt prospekt
Eiendommen markedsføres på finn.no og med et eget digitalt prospekt som du finner ved å benytte denne nettadressen: https://snartsolgt.no/homes/8/

Lagt til ny visningsdato 27.11 Kl: 1700-1900 og 29.11 Kl: 1200 - 1500.
Obs! Husk å melde deg på visning ved å sende sms til tlf 97686592 med navn og hvilken dato du ønsker.

På boligens hjemmeside kan du lese og laste ned alle dokumenter tilknyttet eiendommen. På hjemmesiden finner du også et budskjema som enkelt kan fylles ut, signeres og sendes til selger på e-post. Eier har tegnet eierskifteforsikring på eiendommen.

En trygg og sikker salgsprosess gjennom megler
Etter at et bud blir akseptert av selger, blir resterende prosess ivaretatt av meglerkontoret Advanti & Partners i Alta ved eiendomsmegler Vegard Sandaker Tårn. Advanti & Partners sørger for kjøpekontrakt, skjøte, tinglysning, sletting av heftelser og et trygt oppgjør mellom partene. Dette sikrer en ryddig og forutsigbar handel.

Det er utført både verdivurdering og boligsalgsrapport av eiendomsmegler og takstmann med solid kjennskap til området. Dokumentasjonen gir et godt og pålitelig beslutningsgrunnlag.

Ta kontakt
Selger, Tor Ole Larsen, ønsker velkommen til å ta kontakt for privat visning eller spørsmål om boligen og nærområdet. Torolelarsen @ gmail.com eller tlf +47 97686592

Beskrivelse av Tappeluftveien 551
Velkommen til en sjarmerende og modernisert enebolig med ekte «postkort»-beliggenhet. Her åpner naturen seg som et eventyr, med majestetiske fjell, vann og uendelige turmuligheter utenfor døren. Området er et eldorado for toppturer, frikjøring, scooterkjøring, jakt og fiske, med Gardibu, Finnmarkalpene og Langfjordbotn i nærheten.

Eiendommen byr på herlig utsikt mot fjell og natur, og selges med en tilleggstomt på 41,6 mål, med bekkefar, tjern og muligheter. Boligen har vært brukt som hytte og til turisme, og er oppgradert med nytt yttertak, ildsted, vann- og avløpsanlegg, samt moderniserte overflater, kjøkken og elanlegg med mer. Den lune, gjennomførte stilen bærer preg av lokale materialer og gjenbruk. Utenfor finner du en ny terrasse og et sjarmerende lysthus, et perfekt samlingspunkt på sene kvelder.

Uteområde
Eiendommen er omgitt av majestetisk, nærmest uberørt natur, men er samtidig lett tilgjengelig fra Tappeluftveien/fylkesvei 882 hele året. Rundt huset finner du en frodig hage med plen, eng, trær, flaggstang og gårdsplass med et skigardlignende gjerde. Tomten er på 1 793,2 kvm, og i tillegg følger en flott tilleggstomt på 41,6 mål, med klukkende bekkefar og et idyllisk tjern hvor ender holder til om sommeren. Ved tjernet står et gammelt uthus.

Tomten rommer ellers skog og to jorder, tidligere benyttet som dyrket mark. Området er regulert til LNFR-formål og kan ha utviklingsmuligheter, men dette må avklares med Alta kommune i henhold til gjeldende bestemmelser.

Den fredelige, usjenerte beliggenheten gir en unik frihetsfølelse og uendelige naturopplevelser rett utenfor døren. Her får du ekte villmarksfølelse, med fiske, jakt, toppturer, samt snøscooterkjøring, langrenn og frikjøring på ski om vinteren. Panoramaet strekker seg fritt over landskapet og fjellene i alle himmelretninger, der fargene skifter i takt med årstidene. Luften er alltid frisk, og sommeren byr på midnattssol, mens senvinteren og nordlyset maler himmelen som på et postkort.

Boligen er fra 1952 og uten boplikt. Den har vært brukt både som hytte og til turisme de senere årene, og er betydelig oppgradert. I 2024 ble det oppført et lysthus på ca. 17 kvm, med store vindusflater mot utsikten, parkettgulv og innvendig kledning i sjelden panel laget av gamle snøfangere fra 70-tallet, som er hentet fra innfartsåren til Finnmark og demontert på fjellet.

En håndlaget bardisk i lokale materialer setter prikken over i-en og understreker den lune atmosfæren. Mellom lysthuset og boligen er det anlagt en stor terrasse med impregnerte terrassebord og god møbelplass. Rundt samme tid ble utearealet planert, innkjøringen utvidet og veien til tilleggstomten påbegynt.

Videre er det utført omfattende tekniske oppgraderinger: drenering, forsterket grunnmur mot vest, ny brønn, nytt avløp og fiber lagt i luftstrekk. Enkelte vinduer er skiftet, yttertaket byttet, og store deler av elanlegget. Disse byggene er på henholdsvis 37 kvm, 22 kvm og 12 kvm, og i behov av renovering.

Parkering
Det er biloppstillingsplass foran huset og mulighet for parkering langs veien. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Planløsning
1. etasje: Entré, trapperom, stue, spisestue, kjøkken og bad.
Loftsetasje: Gang og 3 soverom.
Kjeller: 2 kjellerrom og jordkjeller med lav takhøyde.

Inngang
Velkommen inn i en lun og koselig bolig med betydelig sjarm og fin planløsning. Boligen er modernisert i senere år, men holdt i en rustikk stil med bevarte, originale detaljer, gjenbruksmaterialer og innslag av lokale produkter som gir en unik atmosfære.

Noen vinduer er skiftet og det er gjort større påkostninger av elanlegg, vann og avløp. Boligen har adkomst via et overbygd inngangsparti med nyere ytterdør, til en yttergang med plassbygde garderobeskap. Her er det belegg på gulvet og trepanel på veggene.

Kjøkken
Kjøkkenet ble pusset opp i 2025 og fikk en pen innredning i klassisk stil. Innredningen er kjøpt brukt, men er i god stand og plassert i en praktisk U-form som gir fin arbeidsflyt og godt med oppbevaringsplass i benkeskap og skuffer. Langs endeveggen er det satt opp flere trehvite hyller.

Innredningen har grønne, profilerte fronter og benkeplate i tre med nedfelt vaskekum i stål. Videre er det integrert stekeovn og keramisk platetopp, samt ventilator i stål, oppvaskmaskin og kombiskap. Et vindu over den ene benken er med på å gjøre arbeidssonen ekstra lys og trivelig.

Kun en rustikk halvvegg, bygd i trepanel fra 60-tallet, skiller kjøkkenet fra stuen. Med bredere plate øverst fungerer denne også fint som serveringsbenk. Den sosiale, åpne løsningen og den funksjonelle arbeidssonen gjør matlagingen til en fryd. Ved selskapeligheter kan det dekkes langbord i spisestuesonen, og det er enkelt å holde kontakt med gjestene.

Stue
Stuen oppleves som lun og trivelig, med et romslig areal som gir god plass til tv-lounge, lesekrok og stort spisebord i hver sin sone. Dagens spisestuemøbler, et langbord og sittebenker, er håndlaget av selger, i gjenbrukte materialer fra Alta og kan selges med huset. Her er det rikelig plass til å samle venner og familie til måltider, gode historier og latter utover kveldene, i et rom som allerede oser av lun og god stemning.

Stuen og kjøkkenet har originale tregulv som er slipt opp og mørkbeiset, samt hvitmalte panelplater i taket og panelvegger i gråbrun beis. En nyere peisovn med stort flammebilde skaper ekstra hygge og varme. Pipeløpet og gulvet under ildstedet er kledd i altaskifer, som er plukket ut og kappet for hånd av dagens eier.

Med halvvegg mellom stuen og kjøkkenet, er det god kontakt mellom sonene. Gode vindusflater gir dagslys og utsikt fra tre sider av rommet, og det er utgang til en stor terrasse som er bygd mellom huset og lysthuset. Lysthuset har en helt unik stemning og uforglemmelig atmosfære. Det er spesielt koselig om høsten når kveldene blir mørkere og fargene i naturen skifter. Her får man den perfekte kombinasjonen av rustikk og maritim sjarm, med villmarka og naturens ro tett på.

Bad/wc/vaskerom
Badet er av eldre dato, men praktisk innredet med et dusjkabinett som hindrer unødig vannsøl. Videre er det et toalett, en hvit servantinnredning og speil. Rommet har gulvbelegg, flismønstret tapet på veggene og et vindu over toalettet. I kjelleren er det mulighet for vaskerom.

Soverom og garderobe
Boligen har tre gode soverom, alle i loftsetasjen. De tre rommene er per i dag innredet med åtte sengeplasser, noe som gir god plass til gjester hvis huset skal benyttes som hytte. Soverommene er lett pusset opp i senere år, blant annet med maling av gulv. Det er plass til garderobe eller lagring i enden av gangen utenfor rommene. Plassbygde garderobeskap finnes i yttergangen og det er ellers noe lagringsplass i kjelleren og i uthusene.

Oppgraderinger - Oppvarming - Teknisk
Boligen varmes opp elektrisk med panelovner, og har vedfyring i en nyere peisovn i stuen med en oppgitt kapasitet på hele 7 kW. Boligen har naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk fra kjøkkenventilator. Varmtvannsbereder fra 2018 er på ca. 200 liter.

Elanlegget er betydelig oppgradert med nye automatsikringer, strukket kabel til alle uthus, ny jordingskabel og nytt 3-fas inntak. Anlegget er oppgradert med godkjente elpunkter utendørs og elanlegg i lysthuset. Det er også lagt inn internett/fiber i luftstrekk.

Det ble boret ny brønn i 2024, som er 92 meter dyp og med en meget god vannkapasitet og kvalitet. Anlegget blir drevet av en trinnløs pumpeenhet. Gammel brønn er koblet på et vannreservoar på 4500 liter, som kan fungere som en backup. Dette er ikke koblet til pr i dag.

Det ble lagt ny kloakkledning kjeller til septikk i 2024, inkludert isolering i henhold til krav og anlagt nytt stakepunkt utvendig. Septiktank, samt utvendige avløpsrør er fra 2018.