Hyttetun med uthus, vedsjå og badstuehus.Flott beliggenhet på Veslemoen for jakt og fiske.

Velkommen til visning!
Veslemoen er en trivelig hytte i et unikt og populært hytteområde, rett ved Repparfjordelva. Hytta ligger ved foten av Veslemoen/Aizaroiaivi, og har gode solforhold og nydelig, åpen utsikt mot elvedalen. Området er ypperlig for fiske, jakt og friluftsliv, og hytta er lett tilgjengelig med kun en times kjøring fra Alta eller Hammerfest.

Hytta ble oppført i 1991, ved siden av en opprinnelig hytte bygd i 1957. Denne lille hytta står enda. På eiendommen er det også oppført et uisolert uthus med varmebu for lagring av feks maling etc, bygd i 1990. Vedboden ble bygd i 2004, og i 2006 ble det bygd en badstuhytte med stue og terrasse. Byggene er orientert i tun, med grillplass i midten med bålgryte og benker.

Hytta er i en tradisjonell stil med laft panel på veggen og tregulv. Stua er stor, med ekstra takhøyde og synlige takbjelker. Det er god plass til spisestue, og en vedovn gir god varme og hyggelig stemning på kalde dager. En dør med glassvindu leder ut til en overbygget balkong mot nordvest, med flott utsikt. Kjøkkenet er i åpen løsning og har takhøy innredning.

To av soverommene ligger i første etasje, og ett ligger på hemsen, med trapp fra stua. Det er toalett ved entréen i hytta, og i uthuset med varmebu. Ved entréen er det også et garderoberom. Dette er en flott hytte med praktiske løsninger og godt med plass. Med lakseelva som renner forbi og en rekke fjellvann i nærområdet er dette en drøm for fiskeinteresserte.
Det er etablert snøscooterløype rett ved med forbindelse med andre løyper som går til Porsanger og Porsa.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et meget populært og naturskjønt hytteområde ved foten av Veslemoen/ Aizaroiaivi i Reppardalen, mellom Alta og Skaidi i Hammerfest kommune. Her får du vill og vakker natur med gode muligheter for jakt, fiske og fangst. Samtidig er området lett tilgjengelig fra Alta eller Hammerfest, som begge har flyplass.

Repparfjordelva er en flott lakselv, og trekker fiskere fra hele landet. Elva forvaltes av Vest-Finmark Jeger og fiskeforening, og har laksetrapp og fisketeller. 13. juni gikk årets første laks igjennom telleren i laksetrappa - en 89 cm lang hunnlaks!
Her er det mulighet for å få store lakser.
Repparfjorddalen og Sennalandet har også flotte jaktområder for rype og hare, og rikelig med blåbær, tyttebær og multer.

Hammerfest kommune har rundt 300 km med skuterløype, og en rekke oppkjørte skiløyper. På Skaidi finner du skiløyper og turstier.
Vår og høst kan du oppleve reinen som svømmer i flokk over Kvalsund, på vei til og fra sommerbeite. Ønsker du å se mer av landsdelen kan du ta dagsturer til bl.a. Nordkapp, Porsangerfjorden, Lakselv eller Trollholmsund.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Nærbutikken Skaidi, som også har drivstoff, propan, fiskeutstyr og medisinutsalg. Hammerfest og Alta ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil, med alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud.

Med bil tar det ca. 18 min til Skaidi, 46 min til Kvalsund, 53 min til Alta, 1 time og 11 min til Hammerfest, og 1 time og 32 min til Lakselv. Både Alta. Lakselv og Hammerfest har flyplass, med direktefly til blant annet Oslo og Tromsø.
Kort fortalt
- Trivelig hytte rett ved lakseelv.
- Parkeringsplass rett ved hytta.
- Flott terrasse foran inngangen.
- Balkong fra stua, panoramautsikt.
- Åpent landskap, gode solforhold.
- Pent kjøkken, takhøy innredning.
- Stor og hyggelig stue, høyt tak.
- Vedovn og plass til spisebord.
- Badstuhytte med stue og dusj.
- Toalett inne i hytta med urinova og i uthus.
- Tre soverom, det ene på hems.
- Praktisk garderobe ved entréen.
- Vedbod, uthus og koselig lekehytte.
- Sikringsskap med automatsikringer.
- Innlagt vann i badstue og hytta (sommervann)
- Vannpumpe og -dunk på kjøkkenet (vinterstid)
Fellesgjeld menes at det koster ca 1500,- pr vintersesong å få brøytet felles parkering ved hovedveien.

Bygninger
Det er totalt oppført 5 bygninger på eiendommen.
Byggemåte
FUNDAMENTERING: Kreosotstolper på morenemasse.
KONSTRUKSJONSMETODE OVER GRUNNMUR OG UTVENDIG FASADER : Bindingsverk
DØRER OG VINDUER: 2 lags glass med trekarmer og rammer.
TAKKONSTRUKSJON MED YTTERTAK: Trekonstruksjon med saltak og skråhimling innvendig.
PIPER OG ILDSTEDER: Pipe i tegl med feieluke i kjøkkendel.
VVS INSTALLASJONER: Naturlig ventilasjon. Avløp til gråvannsutslipp, vannrør er plast(pumpe i kjøkkenbenk) og avløpsrør er plast.
ELEKTRISK ANLEGG: El anlegg med automatsikring. Åpent fordelingsnett.
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 47 kvm, Bruksareal: 51 kvm, Bruttoareal: 58 kvm

1.Etasje: Entre, garderobe, dorom, kjøkken, stue, hems.
Innhold
Planløsning
1. etasje: Entré, kjøkken, stue, toalett, 2 soverom og garderobe.
Hems: Åpen gang m/ trapp og soverom.
Annet: Badstue på 15 kvm, uthus på 19 kvm, vedbod på 8 kvm, uthus (tidligere hytte) på 6 kvm og lekehytte.

Entré
Boligen har et pent, overbygget inngangsparti med terrasse. Innenfor ytterdøra er en entré med ubehandlet rundpanel på veggen og lakket tregulv. Fra entréen er det dør inn til toalettet og en bod innredet med garderobe.

Kjøkken
Kjøkkenet er i åpen løsning og har takhøy innredning med hyller og skap med profilerte fronter, mellom benk og overskap er det satt fliser og stålplate. Benkeplaten er i laminat med nedfelt oppvaskkum, og det er vanndunk og vannpumpe i benken. Kjøkkenet har en koselig atmosfære og god arbeidsflyt.

Stue
Hytta har en stor og flott stue med ekstra takhøyde og synlige takbjelker. Her er det rikelig med plass til både sofagruppe og et romslig spisebord. Gulvet er i oljet tre og veggene er med ubehandlet rundpanel, som gir en lun og hyggelig hyttefølelse. En dør leder ut på verandaen, og ved kjøkkenet er en pipe i teglstein og en vedovn.

Det er også en koselig stue i badstuhytta, med god plass til sofa og bord. På eiendommen er det også oppført en uisolert uthus på 19 kvm, med varmebu.
Toalett
Boligen har et forbrenningstoalett og Urinova ved entréen, og ett i uthus med varmebu.

Badstue
Badstua på 15 kvm ble bygd i 2006 og ligger i et eget bygg med innlagt strøm. Selve badsturommet har en ovn for vedfyring og benker i to høyder. Gulvet har fall og det er åpning mellom gulv og vegg slik at vann kan renne ut. Utenfor badsturommet er en liten stue, og foran inngangen er en terrasse i tre og en ølbenk, hvor man kjøle seg ned med en kald pils.

Soverom og garderobe
Hytta har tre soverom, to i første etasje og ett på hemsen. Alle soverommene har trepanel på veggen og lakkert tregulv. Boligen har godt med lagringsplass i garderobe ved entréen, og i uthus med varmebu på 19 kvm, vedbod på 8 kvm og uthus (tidligere hytte) på 6 kvm.

Oppvarming - Teknisk
Boligen er oppvarmet med panelovner og vedovn i stua (med sprekk). På kjøkkenet er det montert en vannpumpe, vannet pumpes fra en vanndunk i benken. Vannet hentes i dunker fra egen brønn ca. 50 meter unna, gråvann går i egenbygd tank ved hytta. Hytta har naturlig ventilasjon. Sikringsskapet har automatsikringer.
Utstyr
Alt av utstyr og løsøre som på annonsert visning medfølger.
Det følger med mygg felle,kullgrill, bålpanne, utemøbler, verktøy,vare pulk,gassovn,spader,raker, gresstrimmer, parafinovn,ved i vedsjå,vanndunker,dyner,puter,kappsag ved, putekasse pluss mange gamle ting som forrige eier har samlet.
Møblering
Sofa og recliner kjøpt ny i 2018.
Oppvarming
El.oppvarming og ovn for fast brensel.
Parkering / Garasje
Parkering på gruset parkeringsplass ved hytte om sommeren, om vinteren felles parkering ved hovedvei. Det er trukket strøm til vinterparkeringsplass som benyttes om vinteren.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med skilt ved hovedveien.
Velkommen til visning!
Beskrivelse av tomt/hage
Boligen ligger ved foten av Veslemoen, med Repparfjordelva og elvedalen mot nordvest. Fra stua er det utgang til en delvis overbygget veranda med panoramautsikt over dalen og mot topper og fjell i horisonten. Her kan man planlegge neste fisketur eller bare nyte roen i naturen og drømme seg bort. En trapp leder ned i hagen, og her er det satt en flaggstang i metall.

Hytta, badstua, uthusene og vedbod er organisert i tun, med en grillplass og utskjærte båler med dyremotiv i midten. Hytta har naturtomt med gress, lyng og bjørketrær, og mellom to trær er det bygget en liten lekehytte. Det går privat vei fra riksveien, og ved huset er en gruset parkeringsplass. Foran inngangen til hytta er en bred trapp i tre, og inngangspartiet er overbygget.

Alle terasser og trapper er nylig renovert og oljet.
Toalettet er renovert.
Gulvet er fuget og slipt.
Oljet med Osmo hardvoksolje.
Samt vegger og tak er smurt inn med panel hvit panelbeis.
Samt ny urinova installert i sommer.
Gulvene i stuen, kjøkkenet og gang er fuget og slipt for et år siden.
Gulvene er smurt med Osmo hardvoksolje.
Kjøkkenet har fått også ny panel hvit panelbeis på veggene.
Hytta har fått to strøk med beis i år.
Vedsjå har fått to strøk med beis.
Badstuen har fått dusj med 200 liter varmtvannsbereder.
Innlagt vann sommer/høst.
Utekran er montert.
Gangveier til parkering og sjå er gravd opp og lagt ned geoduk med shingel oppå.
Takst er tatt, foreligger straks.
Ved salg vil jeg benytte megler for kontrakt og overtakelse.
Takst foreligger.
Ta gjerne kontakt på melding eller ring for visning.
Velkommen til visning.