Sjelden perle! Topp kvalitet m/​Fantastisk utsikt - Oppvarmet basseng - Flott trimrom. Vannbåren gulvvarme. Garasje/​Lader

Areal
BRA-i:
61 kvm Entré, Bad/vaskerom, Arbeidsrom, Stue/kjøkken, Soverom, Toalettrom, Sportsbod
BRA-e:
5 kvm
TBA:
31 kvm Terrasse- og balkongareal

Felleskostnadene inkluderer personalkostnader, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, diverse vedlikehold, forsikringer, vaktmestertjenester, gartnertjeneste, energi/fyring i felles areal, felles varmtvann (a-konto), fjernvarme, kommunale avgifter, renovasjon, TV og bredbånd (grunnpakke).

Økonomiske opplysninger om leiligheten:
Totalbeløp felleskostnader kr 4 718 kr per måned og fremkommer slik:
Oppvarming: kr 472 kr pr. mnd.
Fellesanlegg: kr 1 385 kr pr. mnd.
Driftskostnader: kr 2 411 kr pr. mnd.
Kabel-TV: kr 450 kr pr. mnd.

Sameiet er under innflytting Seksjoner som selges fra Grande Panorama AS har fått halvert a-konto for varme og varmt vann. Skal settes til samme som øvrige seksjoner ved eierskifte.

Forretningsfører fakturerer den enkelte seksjonseier a konto på vegne av sameiet sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Forretningsfører avregner faktisk energiforbruk pr. år, halvår eller kvartal mot innkrevd akontobeløp. Avregning og eventuell justering av akontobeløp skjer årlig, halvårlig eller kvartalsvis. Felleskostnadene kan endres med en måneds skriftlig varsel.

Felleskostnader er alle kostnader ved eiendommens drift og vedlikehold som ikke gjelder den enkelte bruksenhet og som ikke faktureres den enkelte sameier direkte. Felleskostnadene fordeles etter sameiebrøk.

Det tas forbehold om at sameiets styre kan nylig ha fattet vedtak som kan medføre økte felleskostnader, men hvor en slik eventuell økning ennå ikke er iverksatt eller registrert hos forretningsfører. I og med sameiet er nyetablert og er under innflytting, tas det forbehold om endringer vedrørende hva felleskostnadene dekker.

Sameiets månedlige felleskostnad oppgitt i denne salgsoppgave baserer seg på siste registrering hos forretningsfører. Sameiets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak som kan medføre økte felleskostnader, men hvor en slik eventuell økning ennå ikke er iverksatt eller registrert hos OBOS.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Forretningsfører forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom ved overtagelse.

8 400 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
210 000,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Panteattest kjøper)
3 000,00 (Pro/contra - kjøper til selger)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
214 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
8 614 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.