Attraktiv 2-roms utsiktsleilighet i 12.etasje - Balkong - VV og fyr inkl. - Heis - Nærhet til marka og off. kom

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. 

Felleskostnadene er kr 5042,- pr. mnd. og inkluderer: Fyring, varmtvann, TV/internett (kollektiv Flex medium fra Telia som inkluderer 30 TV-poeng og 50 Mbit/s). Felleskostnadene varierer i forhold til størrelse på leilighet og om fellesgjeld er nedbetalt med IN-ordningen. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Lån - Akonto renter: kr 802,28
Lån - Akonto avdrag: kr 308,61
Felleskostnader: kr 3 931,00

Ved full innfrielse av fellesgjeld vil månedlige felleskostnader være på kr 3.931. Iht. sameiets nettsider er det ikke planlagt vedlikehold som vil øke felleskostnader. Styret forventer heller ikke å måtte øke felleskostnadene for perioden 2025 - 2026.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Nåværende eier har strømutgifter på ca. kr 9222,- pr år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett. Inkludert i felleskostnadene. . Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 790 000,00 Prisantydning
235 218,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 025 218,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett- benyttet OBOS (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 044 470,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.