Bildegalleri

Velkommen til Nordliveien 75!

Gansdalen: Småbruksdrømmen på Gan

Etablert og veldrevet kattepensjonat med god inntekt og fornøyde kunder | Tilrettelagt for hest | Moderniseringsbehov

Prisantydning5 000 000 kr
Totalpris
5 144 590 kr
Omkostninger
144 590 kr
Kommunale avg.
17 633 kr per år
Formuesverdi
834 141 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Internt bruksareal
79 m² (BRA-i)
Eksternt bruksareal
173 m² (BRA-e)
Innglasset balkong
19 m² (BRA-b)
Byggeår
1952
Energimerking
G - Oransje
Rom
3
Tomteareal
20 266 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Ingen gjenboere
Lademulighet
Peis/Ildsted
Rolig
Turterreng
Utsikt

Visning

søndag, 01. februar
12:00 – 13:00
Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.
Visningspåmelding

Om boligen

Oppfyll småbruksdrømmen på Gan! Bare 30 min fra Oslo og 20 min fra Lillestrøm finner du denne landlige eiendommen med hele 20 mål tomt: perfekt for deg som ønsker plass, frihet og mange bruksmuligheter. Boligen har fått nytt tak og det ble gjort geotekniske undersøkelser i 2024, men eiendommen har fortsatt et moderniseringsbehov. Her får du en sjelden mulighet til å overta et etablert og veldrevet kattehotell med svært fornøyde kunder, stabile inntekter og lavt driftsnivå.


  • Omsetning: ca. 500 000 kr (eks. mva.) siste år
  • Kundetilfredshet: 5.0* på Facebook
  • 20 mål eiendom med mange muligheter
  • Tilgang til ridebane og ridehall i nærheten
  • Hestehold på utegang eller boks

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode427509683
Sist endret26. jan. 2026 03:10
Referanse24250414

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.