Gårdsbruk /​ Småbruk til salgs

Eiendommen kombinerer produktiv jord, urørt skog, unike mineralforekomster og en solrik tomt med stort potensial. Med mulighet for etablering av egen solkraft kan dette bli et moderne, selvforsynt og bærekraftig gårdsbruk.
Gårdens sjarmerende hovedhus, et solid tømmerhus fra 1761, har en unik karakter og historisk sjel. Huset står klart for rehabilitering og modernisering, noe som gir deg muligheten til å forme boligen helt etter egne ønsker.
Eiendommen inkluderer et romslig fjøs og en stor låve, som gir deg fleksibilitet til mange ulike formål: dyrehold eller småskala landbruk, lagringsplass, verksted eller produksjonslokaler, mulig ombygging til selskapslokaler eller turistovernatting.

Eiendommen ligger helt inntil skog og fint bær /turterreng og gode fiskevann. Solrik tomt.

Hovedhuset er et solid tømmerhus fra 1761. Eiendommen inkluderer en låve fra 1951 på 116 m2 BTA med fjøs.
• 18 mål økologisk jorde – ideelt for småskala drift eller selvforsyning
• 86 mål gammel og urørt skog – rikt dyre- og planteliv, jaktmuligheter og potensial for fremtidig hogst
• Kvarts- og feltspatgruver – gir ekstra verdi og fremtidige inntektsmuligheter
• Bekk – en idyllisk bekk renner gjennom eiendommen og langs en av grensene

Privat vei som blir brøytet av kommunen for å sikre adkomst til vannverk lengre oppe i veien.

Huset bærer naturlig preg av sin alder og krever en omfattende oppgradering. For den rette kjøperen betyr dette en unik mulighet til å utvikle en eiendom med stort potensial.
• Konstruksjon: Enkelte bjelker bør byttes, og en vegg har seget over tid og bør rettes opp
• Tak: Det er registrert lekkasje som bør utbedres
• Sanitær: Det er i dag ikke innlagt toalett eller dusj
• Avløp: Nytt avløpssystem må etableres og godkjennes av kommunen
• Vannforsyning: Eiendommen har vann fra egen brønn
Det foreligger ingen tilstandsrapport for huset, og vi anbefaler derfor befaring før kjøp slik at du får et godt inntrykk av eiendommens muligheter og nødvendige tiltak.
Det er landbrukstakst på eiendommen.