Moderne og meget pent rekkehus over 2 plan med garasje og nydelig utsikt

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 84 kvm Gang, stue/kjøkken, bad og 2 soverom.
1. etasje: 81 kvm Vindfang, gang, bad, 2 soverom, bod og garasje.
TBA:
2. etasje: 16 kvm Overbygd balkong.
1. etasje: 3 kvm Platting foran hovedinngang.

Utebod
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm

Eiendommen er seksjonert, og boligen er en del av et eierseksjonssameie bestående av 3 seksjoner. Det er ikke etablert et formelt sameie og det er ingen styreleder i sameiet. Evt utbedringer/påkostninger i sameiet avtales i hvert enkelt tilfelle. Det foreligger ingen vedtekter eller husordensregler. Kjøper er kjent med at eierseksjonslovensbestemmelser kommer til anvendelse på forholdet. Utdrag fra seksjonering følger vedlagt, og kan fremlegges i sin helhet på forespørsel.

Felleskostnader dekker bygningsforsikring.
Sameiet har hentet inn anbud på asfaltering. Estimert kostnad per seksjon er ca. kr 85 000,- ink mva.
Brøyting gjøres selv, sameiet har kjøpt inn egen snøfres.

EIEFORM
Eierseksjonssameiet er regulert av bestemmelsene i eierseksjonsloven, samt sameievedtektene. En eierseksjon er en sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av en bolig eller annen bruksenhet i sameiet. Den enkelte sameier rår som en eier over seksjonen. Ingen kan som utgangspunkt erverve mer enn to seksjoner i sameiet.

For felles ansvar og forpliktelser hefter hver sameier i forhold til sin sameiebrøk. Det følger av eierseksjonsloven § 31 at sameiet har panterett i hver seksjon (for krav som følger av sameieforholdet) med inntil to ganger folketrygdens grunnbeløp.

Hvis en sameier tross advarsel vesentlig misligholder pliktene sine, kan styret pålegge vedkommende å selge seksjonen, jf eierseksjonsloven § 38.

1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 9 100,- (valgfritt)
 
Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring.