Innflytningsklart enderekkehus over 2 plan | Terrasse og hage | Nyoppusset bad fra 2024 | Garasje med elbillader

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 47 kvm Kjøkken og stue.
1. etasje: 51 kvm Entré, trappegang, bod, bad og 2 soverom.
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm Bod m/utv.adkomst
TBA:
2. etasje: 37 kvm Terrasse- og balkongareal

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler om nærmere avklaring.

Felleskostnadene inkluderer: Styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, felles bygningforsikring, diverse vedlikehold, kommunale avgifter, renovasjon, finanskostnader\nedbetaling gjeld, premie sikringsordning, lisens HMS, diverse konsulenttjenester, energi/fyring, grunnpakke TV og internett.

Felleskostnadene fremkommer slik:

Totale felleskostnader per månedlig intervall: 7 306,00
Herav:
Telenor: kr 237,00
Strøm elbil: kr 1 000,00
Driftskostnader: kr 6 069,00

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til enhver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr. 100.

Det tas forbehold om en eventuell fremtidig økning i boligrenten, utover dagens rente. Det vil kunne øke andelens månedlige felleskostnader som følge av økte renter på borettslagets felles lån.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for.

Borettslaget informerer om 50 år med etterslep av vedlikeholdsbehov. Felleskostnadene har økt, men det kan være sannsynlighet for at felleskostnadene vil øke noe. Styret vurderer økonomien fortløpende, og tilstreber seg på å øke felleskostnader en gang i året. Felleskostnadene vurderes og vedtas i forbindelse med budsjettarbeidet på høsten og settes ut i fra de kostnader styret forventer det kommende året vil bringe.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

5 300 000,00 (Prisantydning)
96 903,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 396 903,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Panteattest kjøper)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
8 212,00 (Utlysing forkjøpsrett )
--------------------------------------------------------
9 562,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 406 465,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.