Romslig 3-roms i 2. etg m/​vestvendt balkong | Garasjeplass | Moderne bad | Varmtv. inkl. | 4 min gange til T-bane/​buss

Areal
BRA-i:
2. etasje: 60 kvm Entré, Bad/wc, Stue/kjøkken, Soverom 1, Soverom 2, Bod
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 3 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Dersom en andel skifter eier, har Oslo og Akershus krets av Norges Handikapforbund, andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom Oslo og Akershus krets ikke benytter forkjøpsretten, blir klausen likevel stående ved eventuelle salg på senere tidspunkt. For spesialleiligheter med leierett etter andelene nr. 79, 81, 82, 84, 85 og 87 gjelder følgende særregler jf vedtekter pkt (8). a) I medhold av borettslovens paragraf 4-2 settes det som vilkår for å bli eier av andeler knyttet til spesialleiligheter for bevegelseshemmede i borettslaget at eieren selv eller et medlem av hans husstand er så bevegelseshemmet at familien har behov for leilighet som er spesialinnredet for bevegelseshemmede. Dersom det bevegelseshemmede husstandsmedlem dør eller fraflytter spesialleiligheten, kan de øvrige husstandsmedlemmer fortsette å bebo leiligheten. b) Ved enhver overdragelse av spesialleilighet, må erververen av andelen godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig overfor laget. Styret skal nekte godkjennelse dersom overdragelsen er i strid med vedtektene eller bestemmelser om overdragelsesprisen, husstandens størrelse eller liknende forhold som måtte være fastsatt eller godkjent av Husbanken. c) Dersom en andel til en spesialleilighet ønskes overdratt, har Oslo og Akershus krets av Norges Handikapforbund forkjøpsrett. Forkjøpsrett kan bare utøves på vegne av personer som etter nærværende paragraf punkt a), 1. ledd, kan erverve andel i laget. Dersom forkjøpsretten ikke benyttes, kan andelen overdras til en annen person som tilfredsstiller vilkårene for å bo i spesialleiligheten og som godkjennes av styret, jfr. punkt b) i nærværende paragraf. d) Fremleie av spesialleiligheten, helt eller delvis, møblert eller umøblert, er ikke tillatt uten styrets samtykke. Spesialleilighetene kan bare fremleies til personer som oppfyller vilkårene for å erverve andel etter punkt a) 1. ledd i nærværende paragraf. Bestemmelsene i punkt c) i nærværende paragraf, om forkjøpsrett, gis så langt de passer tilsvarende anvendelse for leieretten.

Forretningsførerhonorar, varmtvann, drift og vedlikehold, forsikring, kommunale avgifter, TV/bredbånd, vaktmestertjenester m.m.

Felleskost per måned fordeler seg som følgende:
Trappevask: kr 75,00
Felleskostnader: kr 3 929,00

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for.

3 690 000,00 (Prisantydning)
104 548,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 794 548,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 212,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 803 850,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Gebyr til forretningsfører for benyttelse av forkjøpsrett: kr 8 212,00.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.