Bolig solgt, visning avlyst! Unik og attraktiv loftsleilighet over to plan med hems og takterrasse.

BRA-i:
4. etasje: 7 kvm Hems: Hems og lagring
4. etasje: 63 kvm 4. etasje: Inngang, bad, stue, soverom og bod
3. etasje: 75 kvm 3. etasje: Entré, bad, gang, kjøkken, spisestue, soverom og kontor/soverom
BRA-e:
4. etasje: 5 kvm Loft: Bod
Kjeller: 13 kvm Kjeller: Bod
TBA:
4. etasje: 6 kvm Terrasse

Det er forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnadene er 6 647,- per måned per 30.07.25

Herav:
- Renter og avdrag: 370,-
- Bredbåndsavgift: 151,-
- Felleskostnader: 5 730,-
- Renter og avdrag: 396,-

Felleskostnadene inkluderer:
Bredbånd, trappevask, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, m.m.

Borettslaget har akkurat tatt opp et nytt lån for utbedring av avvik til Oslo Brann- og redningsetat på pipene samt utbedring av taklekkasjer. Dette vil medføre en økning i felleskostnadene og fellesgjeld. Basert på en beregning av lånevilkårene ser det ut som felleskostnadene vil øke med 357,- når lånet tas opp. Fellesgjelden vil da være på totalt 103 918,-. Dette med forbehold om at dette er en manuell beregning på lånevilkårene, og ikke tall fra banken. Feil i beregningen eller endringer i den faktiske økningen kan dermed forekomme.

I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Eiendomsskatt for denne leiligheten er beregnet til 5 631,- for 2025.

11 200 000,- (Prisantydning)
82 308,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
11 282 308,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 213,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 863,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
11 291 871,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
11 301 171,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.