Bildegalleri
Kombinasjonseiendom m/verksted oppført i 2017 med lave driftskostnader til leie
Horten/Skoppum - topp moderne kombinasjonslokaler m/verksted til leie langs E18
Nøkkelinfo
- Areal
- 1 000 - 3 275 m²
- Tomteareal
- 9 300 m²
- Byggeår
- 2017
- Energimerking
- A - Mørkegrønn
- Overtakelse
- Omgående
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
Viulsrødåsen 12 og 14 er en innholdsrik topp moderne kombinasjonseiendom m/verksted oppført i 2017. Beliggenheten i veletablerte Origo Næringspark gir eiendommen en god profilering mot RV19.
Av andre aktører i umiddelbar nærhet kan det nevnes Polight, Ferno Mobility, Techni, Sefran Technologies, Energitec m. fl. Det er videre kun to minutters kjøring til av-/påkjøring til E18 i begge retninger.
Byggene har gjennomgående høy kvalitet hva gjelder materialer og tekniske løsninger. Den er i tillegg spesielt tilrettelagt for aktører som har behov for godkjente verksteds-lokaler med godt innlys, oljeutskiller, trykkluft, automatiserte vaskehaller m.m.
Eiendommen har i tillegg lave drifts- og energikostnader med geovarme, varmepumper og høy energiklasse. Det ene bygget er leid ut til Gundersen Bilservice.
Arealspesifikasjon:
- Ca. 1650 kvm BTA verksted, vaskehaller m.m.
- Ca. 620 kvm BTA verksted (utleid Gundersen)
- Ca. 600 kvm BTA RUB-Hall
- Ca. 375 kvm BTA administrasjon
- Ca. 4 000 kvm inngjerdet uteareal
Beliggenhet
- E18, ca. 2 min.
- Horten sentrum ca. 11 min.
- Tønsberg ca. 18 min.
- Larvik Havn ca. 33 min.
- Torp Lufhavn ca. 22 min.
- Drammen ca. 40 min.
- Oslo ca. 70 min.
- Grardemoen ca. 100 min.
Standard
- 2 helautomatiske vaskehaller + storbilvask med oljeutskiller og sandfang
- Vannbåren varme i alle gulv med individuell styring
- Luft til vann varmepumpe gir kostnadseffektiv oppvarming
- Solavskjerming med automatiske screens i kontordelen
- Ventilasjon med varme og kjøling i lager, verksted og kontorer
- Hovedkurs innstilt på 504 amp, underfordelere med 80 - 250 amp hovedkurser
- Trykkluft i lokalene og alle brannkrav og offentlige krav ivaretatt
- 10 el-billadere etablert med muligheter for utvidelse
Matrikkelinformasjon
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.
Malling & Co Drammen AS
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 424950546 |
|---|---|
| Sist endret | 30. nov. 2025 02:50 |
| Referanse | X MSI Eiendom AS X |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.