Velkommen til Eventyrveien 17! En sjarmerende leilighet med gode oppussingsmuligheter. Fantastisk beliggenhet i frodige og tilbaketrukne omgivelser i et barnevennlig boligområde i Ullevål Hageby.

Solgt

ULLEVÅL HAGEBY

Oppussingsobjekt med stort utbyggingspotensial i kjeller v/Eventyrplassen. Stor og skjermet hageparsell. Parkering.

Prisantydning13 500 000 kr

Totalpris: 13 554 623 kr
Omkostninger: 18 390 kr
Fellesgjeld: 36 233 kr
Felleskost/mnd.: 6 066 kr
Fellesformue: 3 630 kr
Formuesverdi: 1 574 069 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 68 m² (BRA-i)
Bruksareal: 131 m²
Eksternt bruksareal: 63 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 1922
Energimerking: G - Oransje
Rom: 3
Tomteareal: 18 809 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 68 kvm Entré/gang og bad, kjøkken, soverom og stue.
BRA-e:
3. etasje: 3 kvm 1 loftsbod.
Kjeller: 60 kvm Gang og 4 boder.

Forkjøpsrett

Andelseiere i Borettslaget Oslo Havebyselskap har forkjøpsrett ved salg. Det betyr at andelseieren har rett til å tre inn i en avtale som andre har inngått og overta boligen på samme vilkår.

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, kommunale avgifter, Telia TV og Internett, nedbetaling av andel fellesgjeld og støtte til Velet og Hagebybladet.

Det betales felleskostnader for kjeller. Felleskostnadene i borettslaget faktureres fra måned etter byggesøknader er godkjent av hagebyens sitt styre.

Vær oppmerksom på at eiendomsskatten vil slå inn når kjeller er ferdig utbygget. I dag kr. 0,-, borettslaget antar ca. kr. 4.500,- pr. år når kjeller er utbygget.

Borettslaget er ikke sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS

Omkostninger

13 500 000 (Prisantydning)
36 233 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
13 536 233 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 900 (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
4 200 (Forkjøpsrettsgebyr))
4 200 (Forkjøpsrettsgebyr))
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument))
545 (Tinglysningsgebyr skjøte))
--------------------------------------------------------
9 490 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
18 390 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
13 545 723 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
13 554 623 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 47

Bruksnr: 233

Borettslag-navn: Oslo Havebyselskap

Borettslag-orgnummer: 948466856

Borettslag-andelsnummer: 548

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Om boligen

Eventyrveien 17 er en 4-mannsbolig med en autentisk og sjarmerende leilighet med unike muligheter i 1. etasje. Her kan du skape ditt eget hjem i idylliske Ullevål Hageby. Leiligheten har et stort oppgraderingspotensial, i tillegg er det ca. 60m² tilgjengelig i kjeller, som har godkjente tegninger og rammetillatelse til bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Dette gir gode forutsetninger for å etablere en familiebolig med ekstra plass.

I Ullevål Hageby bor man i en grønn og idyllisk oase med en sjelden nærhet til sentrum og bymessige fasiliteter. Området sørger for trygge rammer for barna og bomiljøet beskrives som attraktivt både for store og små. Populære Eventyrplassen finner man rett ved siden av.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	423743473
Sist endret	20. jan. 2026 07:00
Referanse	20-25-1250

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Oppussingsobjekt med stort utbyggingspotensial i kjeller v/Eventyrplassen. Stor og skjermet hageparsell. Parkering.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Nærområdet

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Oppussingsobjekt med stort utbyggingspotensial i kjeller v/​Eventyrplassen. Stor og skjermet hageparsell. Parkering.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Nærområdet

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon

Oppussingsobjekt med stort utbyggingspotensial i kjeller v/Eventyrplassen. Stor og skjermet hageparsell. Parkering.