VALENTINLYST: Romslig 4-roms leilighet med sentral beliggenhet | Parkering, internett og TV inkl. | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren ved Oda Simonsen har gleden av å presentere Håkon Herdebreis veg 4.

En romslig og innholdsrik 4-roms leilighet beliggende i 6 etasje på Valentinlyst. Leiligheten består av en gang, en stor og åpen stue, to glaserte balkonger, kjøkken med hvitevarer som medfølger, bad, WC, 3 soverom og en innvendig bod. Det medfølger også en egen parkeringsplass i parkeringskjeller.

Kvaliteter vi ønsker å trekke frem:
- Romslig leilighet med 3 gode soverom
- To innglaserte balkonger med nydelig utsikt over Estenstadmarka og fjorden
- Parkering i parkeringskjeller, i tillegg til gode muligheter for utendørs gjesteparkering
- God plass til oppbevaring med totalt 2 boder. En innvendig bod samt bod i p-kjeller ved parkeringsplassen.
- Det er heis i bygget
- Gode kollektivmuligheter gir kort avstand til sentrum

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning. E-post: oda.simonsen@utleiemegleren.no



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Valentinlyst (Trondheim Øst), omtrent 4 km fra Trondheim sentrum. Boligen har en attraktiv plassering sentralt på Valentinlyst, og er omgitt av nydelige opparbeidet parkområder.
Like utenfor døren finner du Valentinlyst senter med matbutikker,vinmonopol, apotek og treningssenter for å nevne noe. Er du ute etter enda bredere utvalg ligger også Sirkus shopping i nærheten, med et bredt utvalg butikker og spisesteder.

Kollektivtilbudet finnes rett utenfor døren med gangavstand til flere bussholdeplasser,og det er heller ikke langt til Leangen stasjon. Her kommer du deg bl. annet til Trondheim lufthavn Værnes på 28 min med avreise fra Sirkus Shopping.

I nærområdet ligger Leangen idrettsanlegg med flere fotballbaner, to ishaller, innendørs håndballbane og innendørs løpebane.


Adkomst
Se kart på finn.no.


Eiendommens rom
Indre rom:
6. etasje: Gang, Stue, Kjøkken, Bad, WC, 3 soverom, innvendig bod

Ytre rom:
Parkeringskjeller: parkeringsplass og bod.

Standard
Entré: Lamint på gulv, strietapet på vegger.

Gang: Lamint på gulv, strietapet på vegger.

Stue: Lamint på gulv, strietapet på vegger.

Kjøkken: Lamint på gulv, strietapet på vegger. Flis på vegg mellom benkeplate og overskap. Frittstående hvitevarer: komfyr, kjøleskap m/ fryser, oppvaskmaskin.

Bad: Belegg på gulv, plater på vegger. Dusjkabinett.

Gang: Lamint på gulv, strietapet på vegger.

Soverom 1: Lamint på gulv, strietapet på vegger.

Soverom 2: Lamint på gulv, strietapet på vegger.

Soverom 3: Lamint på gulv, strietapet på vegger.

Innvendig bod: Lamint på gulv, strietapet på vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt , utsikt , rolig , parkett.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Oda Marie Kvernmoen Simonsen

Saksnummer
58895/0082-25