Drømmen om Nybygg - Din Fremtidige Bolig Venter!

Prosjektfase
Planlegging: 2025
Salgsstart: Salget er i gang
Byggestart: Etter salg av 3 enheter
Overtakelse: Ved ferdigstillelse
Ca. 6–8 måneder etter byggestart

Beskrivelse
Velkommen til et moderne boligprosjekt med fokus på kvalitet, komfort og bærekraft |
Er du på jakt etter ditt nye hjem? Nå har du muligheten til å sikre deg en helt ny og moderne bolig i vårt splitter nye boligprosjekt! Her kombineres funksjonelle løsninger med moderne design og flotte uteområder, perfekt for deg som ønsker kvalitet, trivsel og gode opplevelser rett utenfor døren. Innflyttingsklare | 4 soverom | 2 .

Det gjøres oppmerksom på denne tomten er mulighet for å oppføre en tremannsbolig. Denne muligheten åpner for fleksible boalternativer som kan ivareta ulike behov, enten det gjelder familier, enslige, pensjonister eller andre livssituasjoner. Eiendommen egner seg for etablering av bofellesskap med vekt på både trygghet og samhold, samtidig som individuelle boligenheter ivaretar beboernes privatliv.

Pris fra kr. 5.690.000, -

Boligens høydepunkter:
- Meget barnevennlig og flott beliggenhet og nabolag
- Gangavstand til alt man trenger i hverdagen
- Solrikt med romslig tomt
- Romslig stue med store vindusflater
- Romslig entré med varmekabler og garderobeskap.
- Parkett i begge etasjer.
- Praktisk og moderne kjøkken fra Drømmekjøkkenet.
- 4 soverom
- Delikate flislagte bad med varmekabler.
- Balansert ventilasjon
- Vedovn/ Peis i stuen (tilvalg)
- Malte gipsvegger med listefritt i himlingen
- Parkeringsplasser/ biloppstillingsplasser
- Terrasse og skillevegg (tilvalg)
- Mulighet for tilsåing av hage og evt. hekk
- Smarthus-styring (Kardia-enhet med Smarthusstyring gir full kontroll over husets energibalanse. Styr lys, temperatur, og ventilasjon via SmarthusApp.
- Barne- og ungdomsskole 3-500 meter unna.
- 7-8 min til sentrum med bil og gode bussforbindelser.
- Umiddelbart nærhet til fantastiske uteaktiviteter

Boligtypen er Ella3M og leveres av ABChus.

Se link i annonse for å "gå gjennom" et lignende hus i 3D.

Lenke til 3D innvendig i hus:
https://my.matterport.com/show/?m=s5xPmyxMebX
Smarthus:
https://admin.abchus.no/wp-content/uploads/2022/09/smarthus-flyer-2022.pdf

Visning
Det er mulig å se tomten hvor prosjektet skal gjennomføres ved selvsyn eller ved avtale med prosjektselger/ megler.

Standard
Eiendommen oppføres etter TEK 17, med kvalitets materialer og leveres nøkkelferdig - klar til å flyttes rett inn uten ekstra arbeid. Blant annet kan nevnes: fint herdet tregulv av kvalitet, flotte kjøkken med integrert hvitevarer, flislagte bad med varmekabler, vedovn i stuen, mm.

Kjøpere som kommer inn tidlig i byggeprosessen vil få mulighet til å gjøre personlige endringer og tilvalg.

Boligene er moderne i uttrykket både inne og ute og vil få svært god kvalitet – bygget etter dagens byggekrav (TEK 17). Det blir god bokomfort med godt isolerte og energieffektive boliger kombinert med gode varmeløsninger med balansert ventilasjon med vedfyring.

Beliggenhet
Boligene får en flott beliggenhet på Sande, i meget rolig boligområde med barnevennlige omgivelser med grønne lunger og lekeplasser. Kort vei til barnehage, skole, idrettsanlegg og flotte turområder, perfekt for deg som liker friluftsliv.
Fra boligen er det kun 7 min til Sunndal sentrum kjøpesenteret Allti,-inneholder apotek, kafeer, bakeri, frisør, samt klær- og interiørbutikker og her er det gratis parkering. I sentrum inneholder både en stor matbutikk med post i butikk, treningssenter, lege/medisinske klinikk, dyreklinikk/ butikk, restauranter, busstasjon og forskjellige servicetilbud. Her er du sikret nærhet til et bredt helårstilbud av aktiviteter.
God kollektivdekning og enkel adkomst til sentrum.

Organisering
Boligene organisere som eierseksjoner.

Fremdrift
Byggestart vil være avhengig av tilstrekkelig salg, Forventet byggetid ca. 6-8 mnd. etter byggestart.

Fordeler av kjøp av vårt nybygg?
- Boligen leveres nøkkelferdig, i forskriftsmessig stand, med 5 års reklamasjonsrett.
- Ingen rehabilitering og oppussing – alt er nytt samtidig
- Trygghet og garantier for jobbene som er gjort i boligen
- Kort vei til alt du trenger i hverdagen
- Nye boliger er energieffektive, og har betydelig lavere strømforbruk sammenlignet med brukt bolig. Boligene kvalifiserer også til grønt boliglån
- Fellesskap – hyggelige naboer og sosialt miljø
- Du har god tid til å planlegge flytting, og eventuelt salg av din nåværende bolig.
- Lave omkostninger! Du betaler 2,5% dokumentavgift kun av tomteverdien, i motsetning til hele salgssummen som ved kjøp av brukt bolig.
- Kjøper du tidlig i prosessen vil du få mulighet til å påvirke leveransen, og dermed sette ditt personlige preg på boligen

Diverse
Boligene vil byggesøkes så fort endelige salg av 3 enheter. Ved salg vil bygging prosess igangsettes. Oppføring av boligen utføres av ABChus. TIlvalg og detaljer avtales direkte med ABChus, som bygger boligen slik du ønsker. For en oversikt over mulige tilvalg, ta kontakt.

Meld interesse
Synes du dette høres spennende ut oppfordrer vi til å ta kontakt med oss for mer informasjon, dette sendes pr. SMS til prosjektselger eller ved ønske om en privat visning på tomta- krever påmelding i forkant, Vil da også kan fortløpende sørge for å holde deg orientert.

Drømmen om et nytt hjem kan bli virkelighet – vi hjelper deg hele veien.
Ta kontakt (sms): +47 41 63 51 89
Grip sjansen nå – vær med fra starten og finn ditt drømmehjem!