Lokalmegler Yosef Al-Salihi v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Tante Ulrikkes Vei 42A!

Solgt

Fossumsletta borettslag

SOLGT - KONTAKT MEGLER

Prisantydning3 650 000 kr

Totalpris: 3 937 019 kr
Omkostninger: 3 590 kr
Fellesgjeld: 283 429 kr
Felleskost/mnd.: 5 697 kr
Fellesformue: 30 090 kr
Formuesverdi: 956 650 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 72 m² (BRA-i)
Bruksareal: 83 m²
Eksternt bruksareal: 2 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 9 m² (BRA-b)
Etasje: 6
Byggeår: 1969
Energimerking: E - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 47 242 m² (festet)
Festeavgift: 60 000 kr

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Tante Ulrikkes vei 42A
BRA-i:
6. etasje: 72 kvm Bad, Bod, Entré, Soverom 1, Soverom 2, Stue, Kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Bod
BRA-b:
6. etasje: 9 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene fordeler seg på følgende måte pr. 14.08.2025:
Internett kr. 465,00,-
Renter lån kr. 1 345,70,-
Andel felleskostnad kr. 3 886,74,-

Totale fellesutgifter pr. mnd. 5 697,44

Felleskostnadene inkluderer bla. internett, varmtvann, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, nedbetaling av andel fellesgjeld m.m.

*Felleskostnader for garasje faktureres separat, og beløper seg til 387,- per måned.

Agio Forvaltning fakturerer hele måneder. Oppgjør for overtagelsesmåneden gjøres opp direkte mellom selger og kjøper. Kjøper må ikke innbetale fellesutgifter på selgers giroer, men vente til nye giroer og informasjon er mottatt. Det er særdeles viktig at KID-nummer benyttes ved innbetalinger. Kjøper faktureres fra og med den 01. i måneden etter overtakelsesdato, dersom overtakelsesdato er satt til noe annet enn den 01. i måneden.

Strømavtale for andelen/seksjonen kan opprettes her:
https://form.typeform.com/to/euUF2JJe?typeform-source=www.ishavskraft.no#source=agioforvaltning

Andelseieren betaler sin andel av felleskostnader hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadsbeløpet med en måneds skriftlig varsel. Ved fastsettelsen av beløpet kan styret ta hensyn til behov for å dekke avsetning til midler til fremtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Omkostninger

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 2 500,-

Omkostninger: kr 3 590,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 101

Bruksnr: 57

Borettslag-navn: Fossumsletta

Borettslag-orgnummer: 951 151 513

Borettslag-andelsnummer: 92

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Golfbane

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Lokalmegler Yosef Al-Salihi v/ DNB Eiendom har gleden av å presentere Tante Ulrikkes vei 42A!

Dette er en lys og romslig 3-roms leilighet beliggende i 6. etasje i et veletablert boligområde på Stovner. Leiligheten har en praktisk og lettstelt planløsning med blant annet en romslig stue som gir plass til både sofa og spisegruppe, et nytt kjøkken fra 2023, bad/ WC, samt en innvendig bod. Leiligheten har også 2 soverom og en solrik, innglasset balkong på 9 m². Boligen disponerer i tillegg en garasjeplass med lader, og med kun et steinkast til nærmeste dagligvarebutikk og kort vei til Stovner Senter, med et bredt utvalg av butikker, kafeer og tjenester, samt gode kollektive forbindelser, er dette et svært attraktivt og praktisk område.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Prisstatistikk

Tante Ulrikkes vei 42A

1 316 klikk

på annonsen

54 630 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 2 370 kr under snittet for leiligheter i Stovner.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Stovner siste året fordelt på pris per m² - totalt 362 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	422614808
Sist endret	22. aug. 2025 10:04
Referanse	305250151

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

SOLGT - KONTAKT MEGLER

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Yosef Al-Salihi

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Yosef Al-Salihi

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Stor og familievennlig 3-roms med vestvendt balkong | Garasjeplass m/ elbillader | Varmtv. og internett inkl | Sentralt

STOVNER. Pen, romslig og gjennomgående 3-roms i 8.etasje med heis og stor innglasset balkong. Sentralt og barnevennlige

Lys 2-roms leilighet med garasje og vestvendt balkong - Kort vei til t-bane, kjøpesenter og turområder.

To-roms - bad/WC fra 2018 -balkong - varmtvann og interntett inkl. - barnev. - populær beliggenhet - hyggelig nabolag

Attraktivt beliggende og pen 2-roms m/innglasset balkong på 9 m² | Garasjeplass | VV og internett inkl. | Nærhet til alt

Oppussningsobjekt på Vestli - Stor 4-roms i 3.etasje med to balkonger. Garasjeplass. 2 minutts gange til T-banen.

Bildegalleri

SOLGT - KONTAKT MEGLER

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Yosef Al-Salihi

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Yosef Al-Salihi

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Stor og familievennlig 3-roms med vestvendt balkong | Garasjeplass m/ elbillader | Varmtv. og internett inkl | Sentralt

STOVNER. Pen, romslig og gjennomgående 3-roms i 8.etasje med heis og stor innglasset balkong. Sentralt og barnevennlige

Lys 2-roms leilighet med garasje og vestvendt balkong - Kort vei til t-bane, kjøpesenter og turområder.

To-roms - bad/WC fra 2018 -balkong - varmtvann og interntett inkl. - barnev. - populær beliggenhet - hyggelig nabolag

Attraktivt beliggende og pen 2-roms m/innglasset balkong på 9 m² | Garasjeplass | VV og internett inkl. | Nærhet til alt

Oppussningsobjekt på Vestli - Stor 4-roms i 3.etasje med to balkonger. Garasjeplass. 2 minutts gange til T-banen.

Annonseinformasjon