Nydelig 4-roms topp- og endeleilighet fra 2023. Balkong, garasje, heis, suiteløsning, vannbåren varme og nybyggaranti

Leilighet
BRA-i:
4. etasje: 109 kvm Entré/gang, bad/vaskerom, 3 soverom, bad, kjøkken, spisestue, stue og bod.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Sportsbod i kjelleren merket med nr. 71 på ca 5 kvm.
TBA:
4. etasje: 11 kvm Syd-østvendt balkong på ca 11 kvm.

Bygningsforsikring, bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, drift og vedlikehold, forretningsførsel, snørydding av felles veier, styrehonorar, garasje, grunnpakke internett, medlemsavgift huseierforening, a-konto fjernvarme.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader kr 5 450,-
- Bredbånd kr 299,-
- Medlemsavgift Huseierforening kr 220,-
- Garasje kr 200,-

Varmtvann og oppvarming:
Kostnad for fjernvarme (varmtvann og oppvarming) faktureres i dag etter areal og ikke etter forbruk. Andre sameier i området har egen måler i hver enhet, slik at det foretas en avregning etter forbruk. Dette er det pt. ikke i disse leilighetene, men det har vært fremmet som en sak fra beboerne på årsmøtet 2025. Det ble ikke vedtatt installasjon av målere.

Felleskostnader
Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra sameiet eller økte utgifter etc. kan medføre en økning i felleskostnadene. Det er normalt at det kan evt. foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Øvrige kostnader
Øvrige kostnader som innboforsikring, strøm, alarm, osv. kommer i tillegg, og vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

8 900 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
12 700,- (Boligkjøperpakke leilighet* (valgfritt))
222 500,- (Dokumentavgift)
850,- (Eierskiftegebyr garasjeplass)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
--------------------------------------------------------
224 700,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke leilighet))
237 400,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke leilighet))
--------------------------------------------------------
9 124 700,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke leilighet))
9 137 400,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke leilighet))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.