Helsfyr/​ Ensjø: Ny 3-roms 64kvm | 2 store soverom | Ledig fra 1. okt

Leiligheten er ny i 2023 og består av entré, to soverom, et baderom, stue/kjøkkenløsning, balkong og bod i kjelleren.

Høydepunkter med leiligheten:
- Generelt høy standard
- Balkong
- Store vindusflater og god takhøyde. 267cm i soverom og stue/kjøkken
- Vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken og bad og et soverom
- Pent kjøkken fra HTH inkl innebygde hvitevarer
- Balansert ventilasjon med godt inneklima
- Enstavs hvitpigmentert parkett
- Fransk balkong i begge soverom
- To store soverom
- Leiligheten er mot fellesparken

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, og tilgang til felles takterrasse.

Inventar

Kjøkken:
Lys grå kjøkken fra HTH i åpen løsning med integrerte hvitevarer.

Bad:
Flislagt med varmekabler og kombi vaskemaskin.

Gulv:
Alle rom har 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett.

Tekniske anlegg / Ventilasjon:
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for godt inneklima.

Oppvarming:
Vannbåren varme fra fjernvarme. Alle rom bortsett fra et stort soverom har vannbåren gulvvarme i gulv.

Leiligheten leies ut delvis møblert med integrerte hvitevarer på kjøkkenet, kombi vaskemaskin på badet, 2 meters bredt garderobskap i hvert soverom, gardiner og lys i hvert soverom, lys i stuen, klesstativ med oppbevaring i gangen.

Beliggenhet:
Malerhaugveien 27 ligger mellom to av Oslos store kollektivknutepunkt, Ensjø og Helsfyr. Det tar 7 minutter å gå til T-banen som har avganger hvert- 2 minutt både mot øst og vest. Både 37- og 21-bussen har mange avganger fra Helsfyr og området rundt, og det går linjer til både Aker Brygge og Fornebu, sentrum, Nydalen og Grorud.

Det har allerede etablert seg flere kafeer, bakerier og butikker på Ensjø. I tillegg er det fint å gå turer langs Hovindammen, i Tøyenparken og på Kampen.

Egne abonnementer
Stræm, oppvarming og varmtvann betales etter fakturering, med a-konto bataling på 1.400 kr/mnd. Alternativt betaler leietaker en fast sum 1400 kr/mnd som dekker utgift for oppvarming, varmtvann og strøm.

Husleie
Kr. 22900 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum er 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2025
Leietid: 01.10.2025 - 30.09.2028
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Vi ønsker leietakere som vil leve og trives i en ny, lekker leilighet - og som samtidig kan ta godt vare på den. Og for sikkerhetsskyld: Røyking og husdyr er ikke tillat.

Send gjerne en presentasjon av dere: alder, jobb/studie, innflytingsdato og referanser fra tidligere leieforhold. Visning blir etter avtale.