Sjarmerende og innholdsrik 4-roms tomannsbolig med høy livsløpsstandard i barnevennlig område med garasje og hage

Om boligen

Denne tomannsboligen på Kløvningsten er en romslig og moderne bolig med to etasjer og en størrelse på 97 kvm. Boligen har en praktisk garasje/p-plass, en hyggelig solfylt terrasse og en barnevennlig hage. Innendørs har boligen alle moderne bekvemmeligheter, inkludert varmepumpe, balansert ventilasjon, bredbåndstilknytning. Den har også offentlig vann/kloakk og lademulighet for elbil. Boligen har en høy livsløpsstandard og gode muligheter for utvidelser, enten du vil ha større stue, gang eller kanskje et bad til? Med tilgang til flotte turmuligheter og et golf slag unna golfbanen med kiosk/restaurant, er dette et ideelt sted å bo for en familie eller et par som ønsker et behagelig og komfortabelt hjem. Kort vei til barnehager, skoler matbutikker og E6.

Beliggenhet

Hevingen/Kløvningsten er et rolig og idyllisk nabolag i Kløvningkroken. Det er preget av eneboliger, tomannsboliger og mindre boligblokker, og omgitt av vakre grøntområder, skog, barnehage og golfbane.
Nabolaget har en vennlig atmosfære og er et populært valg for barnefamilier på grunn av de gode skolemiljøene og trygge omgivelsene.

I nærmiljøet finner man flere fritidsaktiviteter og rekreasjonsmuligheter, som turstier, lekeplasser og idrettsanlegg. Det er også flere skoler, kjøpesentre, bakerier og treningssentre i nærheten, og gode offentlige transportforbindelser.

Alt i alt er Kløvningsten et fredelig og trivelig nabolag som passer for de som ønsker å bo i rolige omgivelser med naturen like utenfor døren.

Annet

Boligen har stor gårdsplass, sportsbod og en romslig vestvendt terrasse med gode solforhold. Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, ta kontakt, så finner vi en tid som passer. Med forbehold om feil i annonsen.

Omkostninger

2 400 000 kr (Prisantydning)
1 171 719 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 571 719 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 581 009 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)