Kniveåsen - Fin hjørneleilighet over 2 etasjer i barnevennlig og usjenert område - Fjernvarme

Om boligen

Denne romslige leiligheten ved Kniveåsen i Drammen tilbyr en flott planløsning, komfortabel og moderne boopplevelse. Med 132 kvm over to etasjer, vil du finne fasiliteter som balkong, terrasse, carport (1-bil)/+ åpen stor p-plass, kabel-tv, bredbåndstilknytning og ladestasjon for elektriske kjøretøy.

Leiligheten er barnevennlig med stort felles uteområde/hage, perfekt for å nyte utendørsområdet.

Parkettgulv i alle oppholdsrom, flisbelagte bad og vaskerom. I tillegg har du tilgang til et flott turterreng, sommer som vinter, rett utenfor døren. Med en generell høy standard og en rekke praktiske fasiliteter, vil denne leiligheten kunne være et ideelt hjem for deg og familien din.

Beliggenhet

Kniveåsen i Drammen er et hyggelig og rolig nabolag med leiligheter, eneboliger og villaer. Området preges av grønne omgivelser, trær og frodige hager. Det er familievennlig med lite trafikk og gode lekeplasser for barn. I nærområdet finner man gang- og sykkelstier, samt fine turområder i umiddelbar nærhet eller langs elven i Drammen sentrum. Det er også kort avstand til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og andre nødvendige fasiliteter. Nabolaget har en god atmosfære og er ideelt for de som søker et stille og trygt boområde.

Annet

Leiligheten er en selveierleilighet tilknyttet Sameiet Soltunet Drammen.

Sameiet driftes på en meget god måte gjennom et engasjert styre med fokus på godt samarbeid, god kommunikasjon og riktig vedlikehold. Felles uteområde blir vedlikeholdt av innleiet selskap sommer og vinter. Alle felles uteområder blir brøytet av dette selskapet vinterstid.

Sameiets totale tomteareal: 11392 m2
Felles tomteareal: Ikke oppgitt, men alt grøntareal utenfor terrasser/plattinger er regnet som fellesareal, samt åpen parkeringsplass og brosteinsbelagt uteareal ved inngangspartiene.

Sameiet er tilknyttet Lindum fjernvarme: https://lindum.no/produkter/fjernvarme

Privat visning

For privat visning - ta kontakt med selger per telefon eller sms for å avtale tidspunkt.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
164 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

176 740 kr (Omkostninger totalt)

---

6 766 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)