Strøken 3(4)-roms i "Gullrekka" - Kjøkken og bad fra 2020 - Balkong m/​fantastisk utsikt - Rolig og sentralt - Parkering*

BRA-i:
2. etasje: 73 kvm Entré, stue, kjøkken, bad, toalettrom, to soverom og bod.
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Bod.
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnadene for denne boligen er totalt 7 054 kr pr. md. Dette inkluderer spesifiserte komponenter som A-konto forbruk av varmtvann (315 kr pr. md.), TV (29 kr pr. md.), bredbånd (139 kr pr. md.), trappevask (105 kr pr. md.) og felleskostnader (6 466 kr pr. md.).

De ordinære felleskostnadene økte med 7,5 % fra 01.02.2025 på grunn av økte kommunale avgifter, forsikringspremie og generell prisstigning.

Borettslaget har avtale med Techem om individuell måling av varmtvann, og OBOS fakturerer den enkelte beboer a-konto sammen med innkreving av felleskostnader.

Borettslaget kan endre felleskostnadene med én måneds skriftlig varsel.

På grunn av svak likviditet er det innvilget et kortsiktig lån/kassekreditt med ramme på 15 millioner kr, med delutbetalinger. Pr. 27.06.2024 er delutbetaling 1, 2, 3 og 4 utbetalt med totalt 11,5 millioner kr.

4 700 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
372 476 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 072 476 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 082 038 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 089 938 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 092 738 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))