Lys og moderne 2-roms med sentral beliggenhet | Flott balkong | Varmtvann inkl. | IN-ordning | Ingen forkjøpsrett

BRA-i:
4. etasje: 42 kvm Entré, stue/kjøkken, bad og soverom
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 4 kvm

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Totale felleskostnader pr. 01.08.25 utgjør kr 5.580,- pr. md.
Felleskostnadene inkluderer: kabel-tv/internett, varmtvann, vaktmestertjeneste, trappevask, kommunale avgifter, nedbetagling av fellesgjeld, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, forretningsførsel, styrehonorar.

Det er IN-ordning på hovedlånet. Ved innfrielse av denne fellesgjelden vil felleskostnadene reduseres med ca 2.000,-.

Fasaden er planlagt oppgradert. Dette ble tatt opp på forrige generalforsamling, men endelig pris er ikke fastsatt.
Det vil bli tatt opp et lån fra obos-banken for å dekke kostnadene. Det vil koste med den mest aktuelle løsningen, ca. 337kr per mnd per boenhet (pris varierer per m2) - dette vil dekkes gjennom økt felleskostnad.

Styret opplyser i e-post pr. 31.07 at,
Utover økning i felleskostnaden vedrørende fasaden må styret også øke litt pga. vedlikeholdskostnad og inflasjon. Det kan nok regne med at dette blir noen 2-300kr ekstra i mnd. også, men det er ikke helt avgjort enda.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

3 660 000,- (Prisantydning)
331 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 991 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 650,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 992 350,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 001 650,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.