KLEPPEKOLLEN |

Eiendom

K6 - 401, 5308 Kleppestø, Etasje: 3

Matrikkel

Gnr. 8 Bnr. 1062 i Askøy kommune

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Ferdigstillelse

Ferdigstillelse

Arealer

Totalt BRA 80 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 75 kvm
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm


I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 143,20 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Det gjøres oppmerksom på at boenhetens totale BRA er større enn summen av arealene fra hvert enkelt rom. Dette skyldes at boenhetens totale BRA også inneholder/medtar arealer for innvendige vegger. Se prislisten for detaljert oversikt over de enkelte boligene.

Areal

Primærrom: 75 kvm, BRA-i: 75 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 143,20 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Antall soverom

2

Priser fra - til

Priser fra 7 500 000 - til

Totalpris inkl. omkostninger

kr 7 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 545,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 7 272,- (Oppstartskapital sameie)
kr 8 620,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 16 982,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 516 982,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fellesutgifter

Kr.,- pr.mnd.

Parkering

Mulighet for kjøp av fast garsjeplass for 250.000,- pr plass.

Beliggenhet

Velkommen til Kleppekollen! Med denne flotte beliggenheten får man virkelig muligheten til å nyte de fine dagene Askøy har å by på. Her har du også kort vei til flere fasiliteter.

For de minste barna ligger Kleppe barnehage like ved boligen en 10 minutters spasertur. Kleppe barneskole (1-7 kl.) ligger også i nærområdet med en ca. 6 minutters gåtur unna via snertne snarveier. For de eldre skolebarna ligger Kleppestø ungdomsskole (8-10 kl.) en 5 minutters kjøretur unna, samt Erdal og Ravnanger ungdomsskole like i området. En 5 minutters biltur finner man også Askøy videregående skole. Om man ønsker å gå til ungdom- og videregåendeskolen, tar det deg kun 25 minutter. Boligen ligger med andre ord like i nærhet av barnehage og skoler for alle aldre. Ved Kleppestø ungdomsskole/ Askøy videgående skole finner du også kunstgressbane og svømmehall.

Nærmeste dagligvare er Coop Extra, en 6 minutters gåtur unna, samt Rema 1000 Juvik som ligger like ved sammen med Power, Europris og Byggmax. For større handleturer kan man velge om man ønsker å ta turen til AMFI senter på Kleppe eller Kleppestø senter, der en gåtur vil ta deg rundt 8 minutter. På de to sentrene kan man blant annet finne apotek, vinmonopol, spisesteder, bibliotek og flere butikker.

Ellers byr området på nydelig natur og turmuligheter. Dronningen og Kolbeinsvarden er nydelige fjelltopper man kan gi seg ut på, hvor man kan nyte fin utsikt på toppen. Birkafjellet og Storevarden er også flotte fjelltopper å bestige. For de spreke fotballinteresserte ligger det en trivelig fotballbane kun 3 minutters gange unna, hvor det er gode muligheter for ballspill. Rett ved er det også laget til med en inngjerdet lekeplass for de minste. Til de som trives bedre med innendørs aktivitet ligger det flere treningsstudioer i området, som blant Energi Trening ca. en 10 minutters spasertur unna.

For offentlig transport er nærmeste bussholdeplass omtrent en 8 minutters gåtur. Her går det bussavganger som tar deg rundt om på øyen, som blant annet til Kleppestø terminal som kan ta deg videre til Bergen sentrum og andre bydeler. Like ved terminalen på kaien er det også en hurtigbåt som tar deg til Bergen Strandkai på ca. 13 minutter. Går også direkte buss fra Krokåskiftet til Bergen sentrum.

Alt i alt er dette en flott leilighet i et rolig og barnevennlig området. Her har du kort avstand til de fleste fasiliteter, med gode transport muligheter vil dette være en trivelig plass å slå seg til ro.

Tomt

Fellestomt, kvm

Byggemåte

Oppført med råbygg i betong og stål, Yttervegger er plassbygde trekonstruksjoner. Byggenes utvendige overflater består hovedsakelig av betong og behandlet trekledning. Yttertak av betong, isolert og tekket.

Informasjon er oppgitt av selger.

Formuesverdi

Formuesverdien er ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av skatteetaten etter en beregningsmodell om boligen er primær eller sekundær. Formuesverdien for primærbolig utgjør 25% av beregnet markedsverdi og 90% av sekundærbolig for 2019 og 2020. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas forbehold om endring av satser.

Reguleringsforhold / Offentlig godkjenning

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

kr 7 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 545,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 7 272,- (Oppstartskapital sameie)
kr 8 620,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 16 982,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 516 982,- (Totalpris inkl omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon (Kr.37 500)
Oppgjør (Kr.5 000)
Totalt kr. (Kr.42 500)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer

81-24-0621

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler | Partner Susanne Hulsman

Saksbehandlere

Susanne Hulsman
EIE Bergen Sentrum
Eiendomsmegler | Partner