Just Brochs gate 14 og 16

Velkommen til Just Brochs gate 16 C.

Nyoppført 3-roms selveierleilighet med gode kvaliteter over to plan. Boligen leveres med Beige kjøkkeninnredning fra IKEA med kvalitetshvitevarer fra Bosch og Electrolux. Badet er flislagt med store beige 60 x 60 fliser med mosaikkfliser på gulv i dusjsonen. Á konto oppvarming i felleskostnadene, samt grunnpakke TV/Internett. I tillegg til leiligheten medfølger en bod i felles bodkjeller. Leiligheten er innflytningsklar og kan leveres omgående.

Denne leiligheten er en del av prosjektet "Just Brochs gate 14 og 16" med totalt 12 boenheter. 4 av disse leilighetene er allerede solgt og nå er det KUN 8 igjen. I Just Brochs gate 14 er det 2-roms leiligheter på 34 kvm, mens i Just Brochs gate 16 er det leiligheter opp til 85 kvm.

Meld deg på visning!

Omkostninger

4 100 000 (Pris)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
12 650 (Dokumentavgift)
6 570 (Eierskiftegebyr)
260 (Panteattest kjøper)
10 000 (Startkapital til sameiet)
1 875 (Stiftelsesgebyr sameiet)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
32 445 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 132 445 (Totalpris. inkl. omkostninger)

Oppvarming

Leiligheten har primæroppvarming via bergvarme (eget anlegg/sentral som er plassert i teknisk rom i sokkeletasje). Vannbårent spredenett forsyner leiligheten med oppvarming og varmt forbruksvann. Det er lagt gulvvarme i leiligheten. Det leveres ikke varmekilder ellers. Det tillates ikke montering av varmepumpe, solcellepaneler eller andre anlegg som berører utvendig fasade.

Kostnader i forbindelse med oppvarming fra bergvarmeanlegget faktureres á konto og inngår i de budsjetterte felleskostnadene.

Parkering

Snr. 12 skal disponere utvendig parkeringsplass (tilrettelagt for el-billader).

Parkeringsplasser er ikke seksjonert som tilleggsdeler. Bruksrett kan vedtektsfestes med varighet i inntil 30 år (vedtektene er ikke tilpasset den løsningen slik disse er utformet per salgsoppgavedato). Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplasser per overtakelse samt gjøre nødvendige endringer i vedtektene.

Som nevnt over er det tilrettelagt for el-billader på de 6 faste plassene. Selve kostnaden ved installasjonen av laderen dekkes av den enkelte kjøper.

Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte/ avgi parkeringsplass, dersom behovet kan dokumenteres. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede. Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne.

Parkeringsplassene anses som fullt ut funksjonelle for standard bilbredder og lengde, som definert av Statens Vegvesen.

Ansvarlig megler

Fredrik Lien