Bildegalleri

Velkommen til Ruglandveien 46A på populære Jar, presentert av Tinholt Eiendomsmegling!

Solgt
JAR | Hageidyll

Innholdsrik enebolig i meget rolig og barnevennlig område | Stor, frodig tomt på 1240 m2 | 5 sov | U.etg m/​egen inngang

Prisantydning13 500 000 kr
Totalpris
13 838 590 kr
Omkostninger
338 590 kr
Kommunale avg.
16 138 kr per år
Formuesverdi
2 406 788 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
5
Internt bruksareal
200 m² (BRA-i)
Bruksareal
200 m²
Balkong/Terrasse
68 m² (TBA)
Byggeår
1953
Energimerking
G - Oransje
Rom
6
Tomteareal
1 240 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Om boligen

Velkommen til Ruglandveien 46A!

Innholdsrik enebolig over tre plan i et barnevennlig og rolig område, nær skoler, barnehager og servicetilbud. Registrert som tomannsbolig, men brukes i dag som enebolig. Fra stue/kjøkken er det utgang til solrik markterrasse med plass til flere soner som spisegruppe og lounge. Tomten er stor, frodig og byr på rikelig med plass til lek, dyrking og avslapning. Her kan du virkelig skape din egen hageidyll med grønne plener og blomstrende bed.

Hovedetasjen består av hjørnestue med delvis åpen kjøkkenløsning og flere vindusflater som gir rikelig med lys. Flott peis gir både varme og hygge. Gjestetoalett og et soverom finnes også på dette planet.
Toppetasjen inneholder fire soverom av god størrelse og baderom. Hovedsoverom har utgang til balkong.
Underetasjen har egen inngang, eget vaskerom, bodplass og kjellerstue med peis. Denne etasjen har enorme muligheter for videre utvikling. Ny drenering utført 2015 og utskiftning av flere vinduer i nyere tid.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode418883660
Sist endret16. aug. 2025 11:04
Referanse201250248

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.