Hauketo - Meget pen 3-roms selveier med vestvendt balkong, heis og garasje. Rolig og barnevennlig beliggenhet med nærhet

Innhold

Velkommen til Hauketoveien 10!
Dette er en lys og lekker 3-roms leilighet med en høy standard hvor du kan flytte rett inn! Leiligheten har gjennomgått flere oppgraderinger den seneste tiden med bl.a. kjøkken og bad fra 2013. Planløsningen er god med luftige og åpne rom samt at det er etablert smarte løsninger for innredning og oppbevaring. De store vindusflatene sammen med den doble balkongdøren sørger for mye naturlig lys og er med på å skape den gode romfølelsen. Alt er i tillegg innredet i lyse og avstemte toner, noe som skaper en følelse av ro og harmoni og som dessuten gjør det enkelt å sette sitt eget personlige preg på leiligheten.

Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong uten gjenboere og med nydelig, grønn utsikt. Solen kan nytes på balkongen fra ca. kl. 13 til 22 på sommerstid. Med boligen følger en utvendig bod samt en egen garasjeplass.

Sameiet fremstår som ryddig og veldrevet, og har et engasjert og motivert styre. Nåværende eier beskriver området som spesielt trygt og rolig, med et godt naboskap og kort vei til "alt".

Kort fortalt
- 3-roms selveier med høy standard
- Kjøkken og bad fra 2013
- Moderne material- og fargevalg
- Vestvendt balkong med hyggelig utsikt
- Ingen gjenboere
- Meget gode sol- og lysforhold
- Heis
- Garasjeplass
- Automatsikringer
- God lagringsplass i innvendig og utvendig bod
- Kollektivtrafikk kun 2 minutter fra boligen
- Kun 7 minutter reisetid med toget inn til Oslo S
- Dagligvarebutikk og treningssenter 1 minutt fra boligen
- Flere større kjøpesentre i nærheten
- Skoler og barnehager i gangavstand
- Kort vei til marka
- Ingen forkjøpsrett

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard hvor en kan flytte rett inn. De fleste overflater har blitt pusset opp de seneste årene samt at bad og kjøkken ble pusset opp i 2013.

Entré:
Boligen har en lys og innbydende entré gang hvor en har god plass til oppbevaring av sko, yttertøy etc. Fra gangen har en direkte adkomst til praktisk innvendig bod, denne er i dag innredet som et garderoberom.

Bad:
Lekkert og delikat baderom med lyse fliser på vegger og gulv samt vannbårent gulvvarmesystem. Downlights i lyskasser i himling. Opplegg og plass til vaskemaskin. Badet for øvrig innehar boblebadekar med vann- og luftmassasje, servantinnredning med uttrekkbare skuffer samt vegghengt klosett. Baderommet ble pusset opp av fagfolk i 2013.

Stue:
Lys og romslig stue med god plass til tv- og sofakrok samt spisegruppe. Stuen er holdt i lyse og tidsriktige farger. Fra stuen er det utgang til en deilig vestvendt balkong gjennom doble glassdører som kan åpnes helt for en luftigere atmosfære. Det ene soverommet kan enkelt frigjøres for ekstra plass til spisegruppe om ønskelig.

Kjøkken:
Lekkert og tidsriktig kjøkken som er godt utnyttet med mye skap og benkeplass. Vindusflatene sørger for en lys og trivelig arbiedsone. Kjøkkeninnredningen består av en stilfull kombinasjon av hvite slette fronter, mørk benkeplate samt integrerte hvitevarer i børstet stål. Videre er det fliser mellom overskap og benkeplate samt belysning under overskap. Nedfelt oppvaskkum i benkeplate. Integrert stekeovn og oppvaskmaskin, nedfelt kokeplate samt ventilator over kokeplass. Avsatt plass til kjøleskap. Kjøleskapet medfølger ikke salget.

Soverom
Boligen har to gode soverom hvorav det ene har tilgang til walk-in-closet gjennom skyvedører. Her er god plass til oppbevaring av klær etc. Soverommene er holdt i lyse og behagelige farger.

Bod og oppbevaring
I tillegg til innvendig bod ved entré medfølger en utvendig bod for ytterligere lagringsplass. Sameiet har felles sykkelbod for beboerene. Det medfølger fast garasjeplass.

Annet:
Sikringsskapet er plassert i felles trappeoppgang og inneholder automatsikringer

Oppvarming
Leiligheten er oppvarmet med sentralvarme fra radiatorer. Strøm, fyring og varmtvann er inkludert i felleskostnadene. Vannbåren varme i gulv på baderommet.

Hauketoveien 10 har en fin beliggenhet sentralt på Hauketo, sør i Oslo. Boligen ligger idyllisk til, i grønne og rolige omgivelser rett ved skog og mark. Samtidig har en umiddelbar nærhet til kollektiv transport og en rekke servicetilbud samt at det ligger flere skoler og barnehager innen kort rekkevidde. Toget tar deg til Oslo sentrum på 7 minutter hvor en finner alt av hva et rikt byliv har å tilby. Her ligger alt til rette for en behagelig hverdag!

Hauketo stasjon ligger kun 2 minutters gange fra boligen. Stasjonen fungerer som et knytepunkt for en rekke tog- og bussforbindelser med hyppige avganger mot de fleste retninger. Reisetid med tog inn til Oslo sentrum er på kun 7 minutter. Ellers godt rutenett mot bl.a Ski, Kolbotn, Helsfyr, Grorud, Skøyen, Lambertseter, Mortensrud og Bjørndal.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000 og Istanbul som ligger kun 80 meter fra boligen. Her finner du også gatekjøkken, frisør, bingo og treningssenteret Fresh fitness. Ønsker man større shoppingmuligheter kan det nevnes at Lambertseter og Holmlia senter samt Mortensrud og Kolboten torg alle ligger en kort kjøretur unna, hvor en finner et variert utvalg av dagligvarebutikker, mote, interiør, frisør, leketøysbutikker, vinmonopol, bank, apotek, kafeer og restauranter, kino, treningssenter etc.

Området er meget barnevennlig med store grøntområder og lekeplasser samt en rekke skoler og barnehager i gangavstand. Det finnes også et godt aktivitetstilbud for unge og eldre i nærheten som bl.a. Slalåmbakker i Leirskallen og Sloreåsen, flott idrettsanlegg ved Prinsdal Skole, med idrettshall, tennisbaner, fotballbane og basketballbane, stall ved Mortensrud samt golf- og cricetbane ved Grønmo.

For dem som er glad i skog og mark finnes flotte turmuligheter for både hygge og trening i Sør-/Østmarka og Grønnliåsen like ved boligen. Ellers kan det nevnes et mangfold fine badesteder i nærheten som populære Hvervenbukta, Fiskevollen, Bestemorstranda, Ingierstrand og Sandbukta

Med bil fra E6: Ta avkjøring mot Mortensrud/Lofsrud/Dal/Brenna. Fortsett på vei 4216. Sving til høyre og inn på Ljabruveien. Følg Ljabruveien, sving så til venstre og inn på Hauketoveien. Hauketoveien 10 ligger så på venstre hånd.

Med offentlig kommunikasjon: Tog til Hauketo stasjon eller buss 76, 77, 79, 81A, 81B til Hauketo stasjon. Fra stasjonen er det ca. 2 minutters gange til boligen.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsdestinasjon.