NY PRIS!!! Vervassheia Hytte 3. Sjarmerende Helårshytte i Risdal, Froland vurderes solgt.

Sjarmerende helårshytte i Buen Aarak-stil – jacuzzi, grillbu og stor terrasse

Velkommen til en flott og velholdt helårs hytte i klassisk Buen Aarak-stil, beliggende i et trivelig og rolig hyttefelt med naturopplevelser rett utenfor døren.
Hytta passer like godt for barnefamilier som for voksne som søker et komfortabelt fristed – året rundt.

Hytta ble betydelig oppgradert i 2010, med blant annet nytt tak og tilbygg, og fremstår i dag som svært godt vedlikeholdt. Den har:

4 soverom med god sengeplass og overnattingskapasitet

Innlagt strøm, vann og kloakk

Bilvei helt frem, lett adkomst sommer og vinter (vinterbrøytet vei)

Uteområdet byr på det lille ekstra – en terrasse på ca. 80 m² med jacuzzi, perfekt for både rolige kvelder og hyggelige sammenkomster. I tillegg har hytta en grillbu med peis og skyvedører, som gjør at du kan nyte uteområdet i all slags vær.

Her er det fiskemuligheter, turterreng og vinteraktiviteter i umiddelbar nærhet, noe som gjør hytta ideell både som base for aktive dager og for ren avslapning.

Hytta ligger sentralt plassert med enkel adkomst fra flere byer:
Ca. 1 time fra Kristiansand, Arendal og Grimstad, og kun 40 minutter fra Evje.

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en hytte som kombinerer klassisk stil, moderne komfort og naturskjønn beliggenhet.

Hytta ligger i naturskjønne omgivelser med nærhet til både fjell, skog og vann.
Her får du Flotte solforhold- Kort vei til sandstrand og badeplass- Gode fiskemuligheter i elva rett nedenfor - både stor ørret og bekkerøye.
Umiddelbar nærhet til preparerte skiløyper vinterstid.
Store turmuligheter hele året i et rolig og fredelig område.

Hytta er oppført i klassisk Buen-Aarak stil kjent for sin funksjonelle planløsning og solide byggeskikk. Bygget er godt vedlikeholdt og fremstår innbydende og brukervennlig året rundt. Eiendommen har gjennomtenkte uteområder, inkludert en romslig terasse på ca 80m2 med jacuzzi, perfekt for avslapping i naturskjønne omgivelser. Det er også oppført en grillbu med peis og skyvedører, som gir lune kvelder uansett vær. tomten er tilnærmet flat og solrik, med lett adkomst og gode bruksforhold.

Bruksareal: ca. 100 m² + anneks på 15 m²
Rom: 4 soverom, 1 bad, åpen stue/kjøkkenløsning
Tomt: Festetomt med udefinert grense men ca. 500m2 benyttet, lettstelt og forholdsvis flat
Standard: Helårs isolert, varmepumpe, peis og vedovn. Varmepumpe er 2,5 år gammel 7,2kw med resterende garanti.
Parkett, laminat og flis på gulv
Bad: Fliser på gulv og vegger med fliseplater.
Nyere Jetts toalett med tett tank som blir tømt av kommunen 1 gang hvert år.
Kjøkken: Moderne med alle fasiliteter, hvitevarer følger med
Strøm og vann: Innlagt (borrehull) Borrehullspumpe ble byttet for 5 år siden,
Parkering: Bilvei helt frem, vinterbrøytet, plass til flere biler
Hytten ble betydelig oppgradert og påbygd i 2010 for ca 1,5 millioner NOK
gjennomgående høy standard med kvalitets løsninger.

Salgsprosess og trygghet:
Salget gjennomføres på en ryddig og profesjonell måte med bistand fra autorisert eiendomsmegler eller advokat.
Tilstandsrapport vil foreligge ved seriøs interesse, og eierskifteforsikring kan inkluderes.
Ta kontakt ved spørsmål eller for visning!