STAVANGER SENTRUM- Kjekk 2- roms leilighet- Delvis møblert- Strøm inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Moderne og sentral leilighet med store vinduer og godt med dagslys. Leiligheten er delvis møblert med hvitevarer. Åpen kjøkkenløsning med komfyr og kjøleskap med frys.
Fliselagt bad med WC, dusj, baderomsskap m/speil, samt vaskemaskin.
Soverommet er møblert med garderobeskap.

Det er felles strømmåler i bygget, og forbruket fordeles på alle enhetene. Andel 25%. Det betales inn a- konto 1300,- i mnd. Dette er allerede bakt inn i annonsert husleie. Det reelle forbruket avregnes en til to ganger i året. Internett og TV-abonnement opprettes eventuelt av leietaker selv.

Det følger ikke parkeringsplass med leiligheten, for spørsmål om boligsoneparkering, kontakt Stavanger kommune.

Det er ikke tillatt med røyking eller husdyr/reptiler.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fantastisk beliggenhet midt i Stavanger sentrum. Leiligheten ligger tilbaketrukket i en koselig gågate og har kino, kaféer, serveringssteder, butikker, uteliv, offentlig kommunikasjon, dagligvarebutikker etc. rett utenfor døren. Her kan man nyte Stavangers yrende folkeliv! Flybussen, hurtigbåtterminalen, togstasjonen og bussholdeplasser er en kort spasertur unna.

Eiendommens rom
Indre rom:
2 Etasje: Gang, bad, sovealkove, stue og kjøkken i åpen løsning.

Standard
God standard

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Det følger ikke med parkering.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Felles måler for 4 leiligheter, andel 25%, a- konto 1300 pr. mnd.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1 300.
Total husleie kr. 12 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig nå!
Leietid: 21.07.2025 - 20.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lill Christensen

Saksnummer
74349/0235-25