HEGGEDAL - Sentral og attraktiv 4- roms med balkong - Garasje - Vv, oppvarming og internett inkl! Ledig 01.08.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Heggeodden 12 - en attraktiv og fredelig beliggenhet i hjertet av Heggedal, Asker kommune.

Leiligheten består av; romslig entré med skyvedørsgarderobe, delvis åpne stue/kjøkken løsning med plass til spisegruppe, 3 soverom av god størrelse, bad , innvendig bod og separat toalett. Det er utgang til stor innglasset balkong fra stue/kjøkken, med utsikt mot Gjellumvannet.

Kort fortalt:
- 3 soverom
- Delvis møblert som på bildene.
- Internett, varmtvann og oppvarming inkludert
- Garasjeplass
- Balkong
- Enkel heistilgang
- Sentral og attrakriv beliggenhet
- Umiddelbar nærhet til sentrum
- Nærhet til kollektiv transport
- Nærhet til barnehager og skoler
- Ledig 01.08!

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Heggeodden ligger i et familievennlig og naturskjønt boligområde, med kort vei til både skole, barnehage, kollektivtransport og flotte turområder. Her har du en fin beliggenhet rett ved vannkanten, hvor det finnes brygge og bademuligheter.

Fra leiligheten er det gangavstand til Heggedal sentrum med blant annet dagligvarebutikk, caféer, bibliotek, treningssenter og Heggedal togstasjon. Toget tar deg til Asker på under 10 minutter, og videre til Oslo S på under 30 minutter – perfekt for pendlere.

For barnefamilier finnes det flere barnehager og barneskoler i nærområdet, og ungdomsskole og videregående skoler er lett tilgjengelige med både sykkel og kollektivtransport. Området har også mange fritidstilbud for barn og unge, blant annet fotballbane, idrettslag og turstier. Heggedal stadion, som ligger omtrent fem minutters gange fra boligen, tilbyr helårsåpen kunstgressbane og et aktivt idrettsmiljø med fotballtilbud for både barn, ungdom og voksne.

Asker sentrum ligger kun en kort kjøretur unna og har et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturopplevelser. Her finner du både Trekanten kjøpesenter og hyggelige gågater med unike spesialforretninger.



Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue, kjøkken, 3 soverom, wc og innvendig bod.

Ytre rom:
Balkong, garasje

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
58633/0497-25