Dikemark- Flott 3-roms med solrik balkong og parkeringsplass. Tv, Internett, Oppvarming og V.v inkl - Ledig 15.08

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Villaveien 28!

Her har du en gjennomgående pen leilighet i 3. etasje med god planløsning. Leiligheten inneholder; Entré med garderobeløsning, lyst og moderne kjøkken, romslig stue, flislagt bad og 2 soverom. Det er utgang til stor og solrik balkong fra stuen.

Kort fortalt:
- Oppstillingsplass
- Varmtvann og fyring inkl.
- Grunnpakke Kabel-tv/internet inkl.
- 2 soverom
- Stor bod i kjeller
- Solrik balkong
- Nærhet til sentrum
- Nærhet til skoler og barnehager
- Nærhet til kollektivtransport
- Tur- og rekreasjonsmuligheter


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Villaveien har en attraktiv og familievennlig beliggenhet i et veletablert og ettertraktet boligområde i Dikemark, Asker. Det er gangavstand til Solberg barneskole, og flere barnehager og skoler i nærområdet. For de aktive finnes det gode fritidstilbud og idrettsanlegg, blant annet på Føyka og Bondi, samt flotte tur- og løpemuligheter i nærliggende områder. Her har man et variert utvalg av frilufts- og rekreasjonsmuligheter. Vinterstid har man direkte tilgang til lysløype, og sommerstid er det flere badevann hvor det både finnes badestrand og stupebrygger, opparbeidet sandvolleyballbane og varierte turmuligheter.

Det er gangavstand til busstopp med forbindelse til Asker Sentrum eller til Heggedal sentrum. Her går det tog fra Asker eller Heggedal Stasjon. Det er under 10 min med bil til Asker Sentrum som tilbyr alt fra hyggelige kaféer og restauranter til kjøpesenter, kulturhus og offentlig kommunikasjon. Extra Vardåsen ligger ca 5 minutter unna med bil, og gjør det derfor lett med dagligvarehandelen.

Adkomst
Se veibeskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè med garderobeløsning, flislagt bad/wc, 2 soverom med garderobeskap, kjøkken med integrerte hvitevarer og stue med utgang til solrik balkong.

Ytre rom:
1 stor bod.

Standard
Meget pen leilighet med god standard. Nyoppusset i 2015.

Kjøkken: Nyere lys innredning med integrerte hvitevarer. Spiseplass.

Bad/wc: Flislagt bad/wc med toalett, servant med underskap, speil, overskap, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Gulv: Parkett i alle gulv foruten bad/wc som har fliser og kjøkken som har laminat. Varmekabler i gulv.

Vegger: Malte flater i alle rom foruten bad/wc som har fliser.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin (ny i 2024), oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2025
Leietid: 15.08.2025 - 14.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
58664/0506-25