Attraktiv 1-roms toppleilighet på Kampen <br/>Solrik balkong, utsikt, praktisk sovealkove

Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet på Kampen med panoramautsikt, stille og usjenert beliggenhet. Få minutters gange til forretninger og off. kommunikasjon. Jordal idrettsanlegg, Tøyenbadet, Tøyenparken, Kampen park, Botanisk hage og diverse andre servicetilbud i nærmiljøet.
Flere hyggelige kafeér og spisesteder i umiddelbar nærhet på Kampen. (F eks Kampen Bistro)

Kort vei til sentrum med alle fasiliteter.

Innhold

En smakfull og tiltalende toppleilighet med panoramautsikt over byen! Balkong og god planløsning.
Inneholder: Entré, flislag bad/wc, åpen kjøkkenløsning, stue med utgang solrik balkong og meget praktisk sovealkoveløsning med seng og spesialtilpasset skillevegg med integrerte bokhyller/skap og lagringsplass under seng.

Boder

Kjellerbod.

Standard

Tiltalende standard med lyse flater og mye vinduer. Moderne kjøkken og bad og forøvrig smakfulle materialer.

Fellesutgiftene inkluderer aconto fyring og varmtvann.

Kjøkken

Pent kjøkken fra 2008 med glatte fronter. 2 kummer i benkeplate, ett-greps blandebatteri, fliser over benk. Ventilator med kullfilter. Integrert kjøl/frys, opplegg oppvaskmaskin.

Bad

Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 2003. Dusjhjørne i herdet glass, 2 sluk og ventilasjon.

Gulv

Parkett, fliser og varmekabler på bad, fliser i entré.

Vegger

Malt mur. Fliser på bad.

Himling

Malte flater.

Oppvarming

Sentralfyr. Varmekabler på bad.

Bebyggelse

Teglsteinsblokk beliggende i et område med tilsvarende bebyggelse og diverse klassiske gårder, ispedt original trehusbebyggelse.

Tomt

Eiet.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Diverse garasjeanlegg i området hvor det leies ut plasser.

Lånevilkår fellesgjeld

Lånevilkår fellesgjeld - 2 stk lån:
Rentesats per. mai 2013: 2,75% pa.
Lånets saldo er per 13.5.13: kr 23 829,-
Løpetid er satt til: 01.09.2017

Rentesats per. mai 2013: 3,45% pa.
Lånets saldo er per 13.5.13: kr 3 763 392,-
Løpetid er satt til: 15.01.2023



Det er tegnet forsikring på fellesgjelden.

Solgt 'as is'

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:

Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.