Aktiv Eiendomsmegling v/ Lars Waage og Tobias N-Pedersen har gleden av å presentere Torgny Segerstedts vei 21

Solgt

Skap ditt drømmehjem

3-roms leilighet med moderniseringsbehov. Balkong. Bad (rør-i-rør) fra 2019. V.vann/sentralv. inkl. i felleskostnad.

Prisantydning3 190 000 kr

Totalpris: 3 675 041 kr
Omkostninger: 9 560 kr
Fellesgjeld: 475 481 kr
Felleskost/mnd.: 7 431 kr
Fellesformue: 11 185 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 73 m² (BRA-i)
Bruksareal: 78 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1972
Energimerking: G - Rød
Tomteareal: 94 349 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 73 kvm Gang(6,7m²), bad/vaskerom(4,6m²), soverom(11,3m²), soverom(8,6m²), stue(31,1m²), kjøkken(8,2m²)
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Ekstern bod(1,7m²), ekstern bod(2,8m²)
TBA:
3. etasje: 10 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. Selger har satt som vilkår for kjøp at gebyr for utlysing av forkjøpsrett 8 210 kroner dekkes av kjøper.

Felleskostnader inkluderer

TV/internett, varmtvann/sentralvarme, kommunale avgifter/eiendomsskatt, renter/avdrag fellesgjeld, felles bygningsforsikring, driftskostnader, renhold av fellesareal.

Omkostninger

3 190 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
475 480 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 665 481 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 210 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 560 (Omkostninger totalt)
17 460 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 260 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 675 041 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 682 941 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
3 685 741 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 22

Bruksnr: 192

Borettslag-navn: Smiberget Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948946645

Borettslag-andelsnummer: 456

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Om boligen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Lars Waage og Tobias N-Pedersen har gleden av å presentere Torgny Segerstedts vei 21.

Kort fortalt:

Balkong på 9,8 m²
Oppvarming, varmtvann, TV og internett inkludert
Sentral beliggenhet med gode kollektivtilbud
300 meter til skole og barnehage
Nærhet til mange fine turområder
Mulighet for parkering m/lader
Få min gange til Rema 1000 og søndagsåpen Bunnpris
1 min gange til busstopp
10 min gange til Oasen kjøpesenter og Bybane

Leiligheten går over ett plan, og følgende rom er inkludert i BRA-i: Gang, bad, 2 soverom, kjøkken, stue.
I tillegg medfølger tre boder i underetasjen.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Torgny Segerstedts vei 21

4 511 klikk

på annonsen

50 212 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 788 kr under snittet for leiligheter i Fyllingsdalen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Fyllingsdalen siste året fordelt på pris per m² - totalt 494 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	415969838
Sist endret	19. sep. 2025 20:02
Referanse	1505250213

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

3-roms leilighet med moderniseringsbehov. Balkong. Bad (rør-i-rør) fra 2019. V.vann/sentralv. inkl. i felleskostnad.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Tobias Nordahl-Pedersen

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Tobias Nordahl-Pedersen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lekker 3-roms toppleilighet like ved bybanen/Oasen| Bad/vaskerom 2025| Fantastisk utsikt & gode solforhold| 2 balkonger

Nydelig, sentral 4-roms i Fyllingsdalen med rålekkert bad | Nylig rehabilitert fasade & terrasse | Nyisolert fra utsiden

Innbydende 3-roms toppleilighet med solrik og innglasset balkong! Ingen forkjøpsrett. 5 min til Oasen og bybane.

Nydelig 3-roms like v/bybane - Balkong - Varmtvann og TV/Internett inkl. - Delikat bad 2022 - Bør sees!

Strøken 3-roms leilighet i Knudsen Kvartalet | Heis | Ny i 2021 | Mulighet for kjøp av garasjeplass m/ lader | Balkong

Lys og trivelig 3-roms leilighet| Sentral beliggenhet i nærheten av Oasen og bybanen | Fin utsikt | Solrik balkong

Bildegalleri

3-roms leilighet med moderniseringsbehov. Balkong. Bad (rør-i-rør) fra 2019. V.vann/​sentralv. inkl. i felleskostnad.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Tobias Nordahl-Pedersen

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Tobias Nordahl-Pedersen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lekker 3-roms toppleilighet like ved bybanen/Oasen| Bad/vaskerom 2025| Fantastisk utsikt & gode solforhold| 2 balkonger

Nydelig, sentral 4-roms i Fyllingsdalen med rålekkert bad | Nylig rehabilitert fasade & terrasse | Nyisolert fra utsiden

Innbydende 3-roms toppleilighet med solrik og innglasset balkong! Ingen forkjøpsrett. 5 min til Oasen og bybane.

Nydelig 3-roms like v/bybane - Balkong - Varmtvann og TV/Internett inkl. - Delikat bad 2022 - Bør sees!

Strøken 3-roms leilighet i Knudsen Kvartalet | Heis | Ny i 2021 | Mulighet for kjøp av garasjeplass m/ lader | Balkong

Lys og trivelig 3-roms leilighet| Sentral beliggenhet i nærheten av Oasen og bybanen | Fin utsikt | Solrik balkong

Annonseinformasjon

3-roms leilighet med moderniseringsbehov. Balkong. Bad (rør-i-rør) fra 2019. V.vann/sentralv. inkl. i felleskostnad.