Unik mulighet ved Overåsanden! Eneste naustet med eget gårds- og bruksnummer

Her har man en unik mulighet til å sikre seg det eneste naustet ved Overåsanden, som har eget gårds- og bruksnummer. Se vedlagt bilde av kart som viser tomten.

Naustet ligger vakkert til ved Overåsanden på Hjørungavåg og det er tilgang til naustet via rås som går fra offentlig parkeringsplass. Eiendommen ligger like ved den flotte sandstranden som er omkranset av grøntareal, svaberg og nasjonalmonument. Sandstranden har offentlig dusj og toalett. Det er fri og åpen utsikt utover havet, mot Sula, Sulafjorden og Stordfjorden.

Tomt:
Nordøstvendt, skrående naturtomt. Det er opparbeidet flott sitteområde med bord og benker av stein, samt flere steintrapper rundt naustet.

Arealbeskrivelse:
Naustet inneholder naustdel i 1.etasje og loft i 2.etasje med egen inngang, hvor du finner gang med plassbygget skap og loftsrom med god takhøyde som er brukt som stue/kjøkken. Her er det peisovn. Det er trapp mellom naustdel og loftsdel. Det er også oppført utedo og vedskjul bak naustet.

1.etasje: Bruttoareal: 54 kvm | Bruksareal 45 kvm
2.etasje: Bruttoareal: 26 kvm | Bruksareal 23 kvm
Arealer er hentet fra forrige salgsoppgave.

Byggemåte:
Grunn og fundamenter: Betongsåler på morene.
Grunnmur: Betong.
Yttervegger over grunnmur: Bindingsverk, utvendig bordkledd.
Kjellergulv: Uisolert betong på grunn.
Etasjeskillere: Trebjelkelag, uisolert.
Vinduer: Skrålaga, doble vinduer. Vinduene kan åpnes.
Takkonstruksjon: Selvbærende takstoler.
Taktekking: Bølgeeternit. Det medfølger nesten komplett Decra tak, som ligger lagret i naustet.

Parkering:
Stor offentlig parkeringsplass like ved.

Gulv: Lakkerte gulvbord i loftsdel som inneholder gang og rom brukt som stue/kjøkken.
Vegger: Granpanel.
Himling: Granpanel.
Kjøkkeninnredning: Benk med underskap og hylle over.
Oppvarming: Peisovn.
Diverse: Det er ikke innlagt vann/avløp/strøm.

Utedo med vedskjul er oppsatt utenfor tomtegrensen. (ikke søkt og godkjent)

Eiendommen har veirett over hovedbruket, samt rett til felles bruksområde på del av hovedbruket mellom nausta.

Det foreligger byggetillatelse datert 01.11.1974, samt tillatelse til endringer datert 05.04.1974. Det er utarbeidet tegninger for mulig utvidelse/endring av naust, disse kan medfølge om ønskelig.

Tomtestørrelse er hentet fra https://eiendomsregisteret.kartverket.no/

Naust selges med diverse inventar og det medfølger nesten komplett Decra tak, som ligger lagret i naustet.