Gjennomgående 3-roms pusset opp i 2019 med lekker finish. Parkering* Balkong. Peis. Sentralt og rolig med nærhet til alt

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 78 kvm Entré, bad, stue, kjøkken og to soverom.
BRA-e:
2. etasje: 8 kvm Ekstern bod på loft.
Kjeller: 7 kvm To eksterne boder i kjeller.
TBA:
2. etasje: 2 kvm Balkong.

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer (OBOS) har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsavklart. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostandene inkluderer: Forretningsførsel, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, bygningsforsikring, avdrag og renter på andel fellesgjeld, eiendomsskatt, grunnpakke tv/internett fra Telia, styrehonorar, trappevask.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader 4.933,-
Eiendomsskatt 305,-

Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene mai, juni, september og november.

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven. Styret varsler at det er forventet en justering av fellesutgiftene i 2026.

Til informasjon er det en pågående sak med endring av fordelingsnøkkel for felleskostnader, på grunn av endringer i noen av borettslagssandelenes størrelse og verdi. Endringene har særlig kommet som følge av at enkelte andeler har blitt utvidet til å omfatte loftsarealer som tidligere har vært fellesareal i borettslaget.

8 500 000,- (Prisantydning)
203 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 703 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
8 212,- (Gebyr for å forhåndsvarsle forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 562,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 862,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
8 712 562,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
8 721 862,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.