Bildegalleri
Velholdt hytte bygd i 1985 og tilbygg i 1996.
Hytte til påske? Familievennlig område ved Liavatnet, Sota Sæter, med gode muligheter for toppturer, jakt og fiske.
- Totalpris
- 1 400 000 kr
- Verditakst
- 1 500 000 kr
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- På fjellet
- Boligtype
- Hytte
- Eieform
- Eier (Selveier)
- P-plasser
- 2
- Internt bruksareal
- 50 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 56 m²
- Eksternt bruksareal
- 4 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 39 m² (TBA)
- Tomt
- Festet
- Festeavgift
- 2 400 kr
- Byggeår
- 1985
- Soverom
- 3
- Sengeplasser
- 4
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Her får du en hytte beliggende i et rolig og familievennlig område hvor du kan nyte de naturskjønne omgivelsene med fine gåturer på sommerhalvåret og oppkjørte skiløyper på vinterhalvåret.
Hytta inneholder: Entrè, bod, to soverom og åpen stue-/kjøkkenløsning. Svalgang til tilbygg med soverom og bad.
17 kvm med overbygget veranda/svalgang mot sørvest og 22 kvm sørvendt terrasse.
Eiendommens kvaliteter:
- Kjøkken med kjøkkenøy. Frittstående stekeovn med to kokesoner. Kjøle-/fryseskap er plassert i bod.
- Åpen stue-/kjøkkenløsning med plass til spise- og sofagruppe. Vedovn stående på flis.
- To soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og kommode eller annen garderobeløsning. 1 soverom i tilbygg med plassbygd køyesenger.
- Bad med utedo, servant og dusj. Varmtvannsbereder med pumpe som man fyller på manuelt. Ny pumpe i 2025.
- Beiset yttervegger i 2020.
- Mulighet for kjøp av fiskerkort i Liavatnet. Kano medfølger i handelen.
- Privat felles veg med 2 biloppstillingsplasser. Det er ca. 50 meter sti opp til hytta.
- Muligheter for veg opp til hytta om ønskelig.
- Det er kort veg til Sota Sæter (DNT-hytte) hvor man kan kjøpe seg en 3-retters middag, kaffe eller rømmevaffel. Fra Sota Sæter er det preparerte løyper opp mot Mysubytta. Man har også flotte toppturer i nærområde både på randone, fjellski, truge- og fottur.
Lenke til tilstandsrapport på høyre side.
Adkomst
Det er kort veg til Sota Sæter (DNT-hytte) hvor man kan kjøpe seg en 3-retters middag, kaffe eller rømmevaffel. Fra Sota Sæter er det preparerte løyper opp mot Mysubytta. Man har også flotte toppturer i nærområde både på randone, fjellski, truge- og fottur.
Beskaffenhet
Tilbygget ble oppført i 1996, og er fundamentert med påler av leca murblokk. Vegger er av bindingsverk, og er utvendig kledd med stående bordkledning. Trebjelkelag med stubbloft. Tak av trekonstruksjon og er tekket med taktro, takpapp, knottpapp og torvtak.
Hytta fremstår som godt vedlikeholdt. Sist beiset i 2020. Naturtomt med sti på ca. 50 meter opp fra parkeringsplassen ved felles vei med naboene. Avtale med bonde om brøyting på vinteren.
Tilstandsrapport foreligger. Avvik som har fått tilstandsgrad 2 er:
- Grunn og fundamenter pga. det er registrert en påle under yttervegg på kjøkken med avvik på ca. 2 cm.
- Overflater på bad vedr. panel på vegg bak servanten i våtsone. Her er det anbefalt å ha våtromsplater.
Utstyr:
Naturlig ventilasjon med veggventiler.
Sikringsskap med automatsikringer
Vedovn
Panelovn
Røykvarslere
Brannslukningsapparat
Parabol og 4Gdekning.
Varmtvannsbereder med manuell påfylling fra 1996. Ny pumpe fra 2025.
Standard
Bad med do, dusjkabinett med manuell varmtvannsbereder og pumpe, servant med skuffer. Det er sluk under dusjkabinettet. Det er malt furupanel og våtromsplate på vegg, og vinylbelegg på gulv med oppbrett. Varmtvannsberederen fyller man med vann, og så varmes vannet opp.
To soverom med plass til dobbeltseng og nattbord. Soverom i anneks med to plassbygde senger.
Bod med lagringsplass og plass til kjøleskap med fryser. Sikringgskap med automatsikringer.
Vesentlige opplysninger
Sommervann fra brønn via slange med vannutkaster. Vannpost ved Sotvegen.
Gråvann infiltrert i grunn.
Brøyting av felles vei 2 000 kr pr sesong.
Medlemsskap i Lidar Vel - 300 kr pr år.
Kommunale avgifter: 870 kr pr år for hytterenovasjon.
Kjøper betaler dokumentavgift på 2,5% til staten, samt kostnader for tinglysning av skjøte og ev. pantedokument.
Selger tar kostnaden for oppgjøret og utforming av kontrakt ved hjelp av advokat.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nyttige lenker
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.