Tiltalende hjørneleilighet med meget fin utsikt mot Mjøsa og med sjelden gode solforhold. Heis. Garasjeplass.

BRA-i:
2. etasje: 81 kvm
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm
BRA-b:
2. etasje: 8 kvm
TBA:
2. etasje: 18 kvm

De ulike kostnadspostene i fellesutgifter for sameiet vil bli fordelt andelsmessig mellom seksjonene, og beregnes delvis etter seksjonens bruksareal, delvis på antallet seksjoner og delvis på grunnlag av antall garasjeplasser/ boder for den enkelte seksjon. Fellesutgiftene er iht. budsjett og dekker; revisor, forretningsførsel, styrehonorar, vaktmestertjenester, vask av fellesareal, avsetning til generelt vedlikehold, service/ drift/ vedlikehold av heis, bygningsmessig forsikring, á konto vann-/ kloakkavgifter, abonnementsavgift vann/ kloakk, renovasjon, strøm fellesareal, á konto fjernvarme fellesarealer/garasjekjeller/ snøsmelting, á konto fjernvarme leiligheter, kabel-TV/ bredbånd/ fiber avgift, brøyting/strøing, drift/ vedlikehold av grøntanlegg og andre driftsutgifter. Månedlige fellesutgifter per leilighet måforstås som stipulerte og iht. 2023-priser, da budsjettet ikke er hensyntatt evt. prisøkninger på kostnader,avgifter og tjenester fra 2023 til innflytting ved overtakelse.

Eiendomsskatt for den enkelte leilighet beregnes av Hamar kommune iht. de til enhver tid gjeldende bestemmelser og faktureres direkte til den enkelte seksjonseier. Eiendomsskatten blir vedtatt i kommunestyret hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen i desember. Da vedtas også størrelsen på bunnfradraget, skattesatsen og hvilke eiendommer som skal fritas for eiendomsskatt. Eiendomsskattesatsen i Hamar er 4,0 promille for bolig- og fritidseiendom. Kommunale eiendomsavgifter inkl. eiendomsskatt betales fordelt på fire terminer. Ovennevnte informasjon om eiendomsskatt er utdrag i fra Hamar kommunes nettsider. For ytterligere informasjon ta kontakt med Hamar kommune.

Dokumentavgift til staten 2,5 % av andel (etter sameiebrøk) tomteverdi kr 420.000: kr 10.500,-
Tinglysingsgebyr av skjøte: kr 545,-
Andel startkapital til sameiet : kr 10.000,-
Tilknytningsavgift for kabel-TV/bredbånd: kr. 5.000,-
Tilknytningsavgift for fjernvarme: 5.100,-
Etableringsgebyr for sameie: 1.000,-
Tilvalg: 93.354,-

Sum omkostninger kr 125.499,-

I tillegg vil det komme tinglysingsgebyr og attestgebyr kr 545,- for hvert pantedokument kjøper må la tinglyse på denne leiligheten i forbindelse av etablering av egne lån. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.