VOLLEN - Koselig enebolig over 2 plan - 1 soverom - Biloppstillingsplass- Møblert - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Slemmestadveien 403!

Koselig mindre enebolig over 2 etasjer med 1 soverom og 2 stuer. Boligen leies ut fullt møblert som på bildene.

Boligens første etasje inneholder entrè, bad, kjøkkken, soverom og stue. I andre etasje finner du en stor sosial og åpen løsning med spisebord og sofagruppe med utgang til balkong.

Soverommet er møblert med 2 køyesenger med nye madrasser. De er 120cm nede og 90 oppe.


Høydepunkter med boligen:
- Boligen leies ut "fullt møblert"
- 1 soverom, 2 stuer
- En terrasse med morgensol, en balkong med kveldssol og en uteplass( hageflekk)
- Turmuligheter og bademuligheter i nærheten
- Familievennlig område
- Nydelig eiendom
-1 biloppstillingsplass
- Kort vei til buss


INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et populært boligområde som er rolig og lite trafikkert.

Boligen deler oppkjørsel med naboeiendommen som er pent opparbeidet med smidjernsport, grusbelagt oppkjørsel og stor hage med egen dam.

Få minutter med bil til nærmeste butikk og kort vei til marka og sjøen. Flere fine badeplasser i nærheten-Vollen, og Blakstadbukta, samt Asker seilforeningv/Børsholmen. Vollen har egen idrettsarena med mange tilbud.

Nærhet til idylliske Vollen sentrum flere fasiliteter- Butikker, kafeer, frisør, apotek, klesbutikker mm.

Bil til Asker sentrum tar ca.11 min, Oslo sentrum tar ca.30 min. Forøvrig er det et godt tilbud med buss til Oslo med hyppige avganger i rushtiden. Det går også båt fra Vollen og inn til Aker Brygge både morgen og ettermiddag.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Entrè, Bad, Stue, Kjøkken
2 etg: Stue

Ytre rom:
Terrasse og balkong

Standard
Sjarmerende enebolig med eldre, men velholdt og gjennomført standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , utsikt , rolig , aircondition, hagemøbler, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.09.2025
Leietid: 15.09.2025 - 14.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
58541/0468-25