Påkostet fritidseiendom med sydlandsk atmosfære. Fantastiske, vedlikeholdsfrie arealer utomhus. Vid sjøutsikt. Solrikt.

Fellesutgiftene inkluderer: Felles strøm/utelys, renhold/renovasjon, reparasjon og vedlikeholdskostnader, nedbetaling av felles lån, avsetning til vedlikeholdsfond, snøbrøyting, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon, møter/kurs, bygningsforsikring, drift og vedlikehold badebrygge og andre driftskostnader.

Stor andel av fellesutgiftene går til ytre vedlikehold, inkludert arbeidet.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeler seg følgende:
Felleskostnader kr 3.737, pr. md.
Vedlikeholdsfond kr 1.563, pr. md.
Totale felleskostnader pr. 27.03.26: kr 5.300, pr. md.

I tillegg må seksjonseier betale kommunale avgifter er kr 19 512,- for inneværende år.
I dette inngår gebyr for vann, avløp og eiendomsskatt.

Eiendomsskatten utgjør kr 4.968,- av det ovennevnte beløp. Vann og avløp er stipulert med et a-konto forbruk på 72 kubikk.
Moss kommune fakturerer over 12 terminer.

Fritidseiendommen har elementpipe med tilknyttet ildsted. Mosseregionen interkommunale brann og redning informerer at det har ikke vært boligtilsyn eller feiing på denne adressen, men at dette er planlagt i løpet av 2025. Kostnaden for feiing/tilsyn er ikke medtatt i de oppgitte kommunale avgiftene og er i henhold til kommunens betalingsregulativ oppgitt til kr 448,- pr. år pr. pipeløp. Ny eier må påregne at denne kostanden vil tilkomme de oppgitte kommunale avgiftene i fremtiden.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 16.000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av tv/internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

7 900 000,00 Prisantydning
6 985,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 906 985,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
197 650,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
208 690,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
8 115 675,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.