Valvatnet - Hytte med historisk særpreg og usjenert beliggenhet ved vannet - Stort potensiale

Hytte med historisk særpreg og utmerket beliggenhet i flott tur- og friluftsterreng, kun 20 minutter fra Kolvereid / 30 minutter fra Rørvik. Parkering langs/ved Horvereidveien ca. 10 minutter fra hytta. (På vinteren anbefales parkering ved Lauvsetbukta.)

Hytta ligger enslig og usjenert til med utsikt over vannet. Her får du følelsen av å være alene i skogen. I vannet er det gode muligheter for ørretfiske året rundt.

Bygningen består av en laftet tømmerkasse fra ca. 1840, samt et påbygg fra 1942. Tømmerkassen var opprinnelig stabbur på Abelvær gård, men ble flyttet til Valvatnet i 1942 og omgjort til hytte. Innvendig oppleves hytta romslig og lun, med god plass til sosialt samvær og matlaging. Hytta har tre soverom med til sammen 5 sengeplasser. I tillegg kan benk i stue benyttes som ekstra soveplass ved behov.

Inventar kan overtas etter avtale.

Hytte ved Valvatnet, like sør for Kolvereid i Nærøysund kommune. Adkomst fra Horvereid via Lauvsetbukta på Horvereidvegen. Parkering 10 minutters gange fra hytta. Det er sti hele veien fra parkeringen. Hytta ligger like ved vannkanten og kan også nås med båt.

Hytta står på festet tomt (festeavgift 1000 kr/år).

Hytta har generelt en enkel standard (anno 1942). Det er ikke innlagt vann eller strøm. (Solcellepanel på vegg, men usikkert om dette virker).

Det er åpen peis og ovn på stue, samt en vedfyrt komfyr på kjøkken. Det er ikke utført brann- og feietilsyn av ildsteder og pipe.

Det er utedo i et separat bygg, samt en kjemido i hyttebygget. Vedbod i påbygg.

Hytta har råteskader (ref. tilstandsrapport) som må utbedres. Tilstandsrapport kan lastes ned i annonsen.

De vesentligste feil og mangler ved hytta er:
- Råteskade i tak på ett av soverommene i 2. etg. grunnet lekkasje rundt pipe.
- Råteskade under deler av kjøkkengulv grunnet utilstrekkelig avrenning fra kum under hytte.
- Råteskade i hjørne av yttervegg, samt slitt overflate på sørvegg

Det vises for øvrig til takstrapport.