Stor enebolig sentralt på Lyngseidet - ny pris. Visning søndag 21. sept

Enebolig oppført i 1953 sentralt beliggende på Lyngseidet i gangavstand til Eidebakken skole, butikker, helsesenter, bilverksted, og Lyngseidet sentrum. Utsikt til Lyngsalpene og skiterreng og alpinbakke i umiddelbar nærhet.

Tomta er eiertomt på 1075 m2. I tillegg til hovedbygningen er det to garasjer, en eldre med bruksareal på 29 m2 og en yngre på 13 m2. Den største garasjen er antatt oppført på slutten av 60 tallet, den minste i 1996. På eiendommen står også ett bygg med eksternt bruksareal på 38 m2. I perioden 1962 til 1977 var det kiosk og senere butikk i dette bygget. Det har i de senere år blitt benyttet som bod. Dette bygget krever omfattende rehabilitering.

Boligen har loft, hovedetasje, og kjeller.

Huset kan ha seks soverom: to på loftet, to i kjeller, og to i hovedetasjen tilknyttet henholdsvis kjøkken og stue. Det ene rommet i kjelleren som er betegnet som soverom kan eventuelt benyttes til kjellerstue. I rommet er det oppvaskbenk med to kokeplater og integrert kjøleskap.

Det er bad med dusj og toalett i hovedetasjen, og toalett i kjeller. Det er lagt opp for dusj på vaskerom i kjeller.

Huset har veranda med utgang fra stua. Det er også en lufteveranda med utgang fra soverommet ved siden av kjøkkenet.

I hovedetasjen er det et kjølerom på ca. 1,5 m2.

Varmekilder har de siste år i hovedsak vært vedfyring samt varmepumpe i stua. Ny varmepumpe vil bli installert før salg. Ventilator over komfyr vil også bli skiftet ut med ei ny.

Større vedlikehold siste år:
Det har tidligere vært parafinfyring i boligen med en større tank under stua. Denne ble tømt i juni 2024.
Høsten 2024 ble utvendig avløpsrør skiftet. I mai 2025 ble det gjennomført rørfornying av avløpsrørene under gulv i kjeller. Samtidig med dette arbeidet ble hovedstoppekran og armatur på kjøkkenbenken skiftet.

For nærmere beskrivelse av boligen vises til tilstandsrapporten og vedleggene.

Sentralt beliggende på Lyngseidet i gangavstand til Eidebakken skole, butikker, helsesenter, bilverksted, og Lyngseidet sentrum. Utsikt mot fjellene over Lyngseidet. Skiterreng og alpinbakke i umiddelbar nærhet.

Fylkesvei 91

Romslig hage der det gjennom årenes løp har vært dyrket både potet og diverse bær. Nederst i hagen står et gammelt kiosklokale som etter sine glansdager har vært brukt til bod. I innkjørselen er det to garasjer; totalt kan man parkere 4-5 biler ved huset.

Boligen er velholdt men sliten, og vil kreve en del oppgraderinger for å møte dagens standard.

Veranda må rehabiliteres eller bygges ny.

Kjøleromsaggregatet har en tendens til å stoppe på ekstra varme sommerdager. Det må da luftes før det starter igjen. Det har også vært utfordringer med kondens fra den delen av aggregatet som stikker inn i kjølerommet. Ellers er det god kjøling i rommet.

Soverom ved siden av stua har fuktskader i tak og golv.

Baderomsinnventaret bør skiftes ut