ASKER/​VETTRE - Sjelden utsiktseiendom - Innholdsrik - Dobbel garasje - Hage/​Barnevennlig - Møblert - Kortids. /​ 5 mnd !

Beskrivelse

Innhold
Krillåsveien 83 er en flott, innholdsrik enebolig med en herlig beliggenhet på en topp med fantastisk utsikt over fjorden!

Planløsningen omfatter to etasjer og er flott utformet med blant annet flere stuer, totalt 3 soverom, hvorav kontor og eller peisestue kan gjøres om til enda et soverom/gjesterom, 2 bad/wc og i tillegg et separat vaskerom. Det er også oppført flere utearealer som utnytter de generelt gode solforholdene i området.

Her får du:
- Populært og barnevennlig område på Øvre del av Vettre.
- Sjeldent god utsikt.
- Innholdsrik og barnevennlig enebolig over 2 plan
- Skjermet hage, opparbeidet i flere nivåer samt stor terrasse med møbler, spansk grill og italiensk pizzaovn.
- Nydelig kjøkken med alt av hvitevarer
- 3 Soverom + peisestue/gjesterom
- 2 bad + separat toalettrom + vaskerom
- 2 Peiser
- Fiber
- Stor garasje med plass til to biler
- Kort avstand til skoler/barnehager
- Kort kjøretur til Holmensenteret og Asker Sentrum
- Kort vei ut på motorveien
- Kort vei til dagligvarehandel/apotek/frisør/butikker og cafeer

- Her får du oppleve å leie en sjelden perle på Vettre - med høy trivselsfaktor.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Krillåsveien 83 ligger på Vettre, kun ca. 20 minutters kjøretur fra Oslo sentrum, og ca. 5 minutters kjøretur fra Asker sentrum eller Holmen. Barneskole i umiddelbar nærhet. Vettre nærsenter med KIWI, apotek, tannlege og andre servicetilbud. Her bor du godt og enkelt med alt i umiddelbar nærhet. Oslofjorden er rett rundt hjørnet, og du kan vandre langs kystkulturstien til idylliske Konglungen og Vollen. Det er flere fine badeplasser i nærområdet, blant annet Vettrebukta, Spirabukta og Kariskjær. Innen få minutters gange har man også tilgang til Spireodden og Løkenesskogen naturreservat, et yndet turområde året rundt.

Krillåsveien 83 ligger en kort kjøretur fra Asker sentrum som har en mengde spennende butikker, restauranter og kaféer. Nyere kulturhus med moderne kino, bibliotek, varierte konserttilbud, samt flere koselige kaféer og spisesteder. Glorioso restaurant for den som liker smaken av god italiensk pizza, Rå Smak, Egon, Bambus Sushi og Big Horn Steak House er noen av spisestedene Asker har å by på. For koselige kaféer er Overens Café, Kaffebrenneriet og Kafé Kvist verdt et besøk. For den handleglade er Trekanten senter et godt tilbud med sine totalt 75 butikker. Senteret har en god balanse mellom kjede- og nisjebutikker, her er det noe for enhver sak! Om sommeren er det er frodig liv i gater og parkområder. Her har du tilgang til alle tenkelige servicetilbud for mennesker i alle aldre.

Området har et variert fritidstilbud med sjøen, skogen og marka rett i nærheten.

Asker er kjent for sin vakre og varierte natur, viktige næringsområder og for å være et av de mest populære stedene å bo i Norge. I Asker kan du nyte Oslofjorden og dens fantastiske øyer og øysamfunn, frodige daler, dyrkbare mark, utfordrende fjellsider og mange vann til fiske og bading. Det største vannet er Semsvann, og området rundt er populært for utendørsaktiviteter året rundt. Asker er et populært næringsområde for
mange viktige selskaper, spesielt store selskaper innen teknologi-og offshore-bransjen.

Asker stasjon er knutepunkt når det kommer til kollektivtilbud i Asker. Togene har hyppige avganger i retning Oslo og Drammen. Regiontog til Lillehammer, lokaltog til Oslo og flytog til Gardermoen for å nevne noen. Bussforbindelse til Oslo med flere avganger i timen.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.: Entré/hall med garderobeskap, hyggelig ekstra stue, bad i tillegg til separat toalett, 2 gode soverom.
2.etg.: Hyggelig stue med utgang til romslig terrasse på ca. 60 kvm med direkte adkomst til hagen, spisestue, innholdsrikt kjøkken, godt med skap- og benkeplass, vaskerom med utgang til terrasse, bad/wc, soverom med utgang til balkong på ca. 5 kvm og omkledningsrom.

Ytre rom:
Svært gode oppbevaringsmuligheter. Det er hems over garasjen, samt frittstående bod på ca. 10 kvm i tillegg til bod under terrasse som er på ca. 6 kvm.
Skjermet hage, opparbeidet i flere nivåer samt stor terrasse med møbler.

Avlåste rom:
I boligens 1. etg. er det et rom avlåst for utleie, benyttes som lagringsplass for utleier.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard. Boligen er oppusset senere årene, og godt vedlikeholdt.

Inventar
Boligen leies ut møblert. Etter avtale.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjølerom, fryser, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Ute: Trampoline, bordtennisbord, spansk grill og italiensk pizzaovn, hagemøbler.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , hagemøbler, ingen gjenboere , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Garasje med plass til to biler. Det er mulig å parkere 2 biler på eiendommen i tillegg til garasjen.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, med panelovner.
Varmefolie under tregulv i hele 1.etasjen.
Det er varmekabler på badene og vindfang.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 01.02.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
58435/0447-25