Bolig fra 2020, barnevennlig og sentrumsnært område med hage og dobbelgarasje. God utsikt!

Om boligen

Enebolig(primærbolig) sentralt i Ås. Moderne utseende.
Bygget i 2020, ny standard.
God utsikt over Ås.
Stor flott terrasse på 70kvm. En balkong i 2 etg. Samt litt grønn hage på begge sider av terassen, med gress og beplantning.
Asfaltert gårdsplass med parkering.
Dobbel garasje med lademuligheter. En eier.
Sol fra morgen,til solnedgang ca kl 22.30 på sommertid.
Hyggelig nabolag med god blanding av barnefamilier og voksne.

1 etg. Gang, toalett., det 5 soverom eller stue/kontor.

2etg. Åpen løsning stue ,spisestue og kjøkken.
Air kondisjon.varmepumpe.
Master bedroom med eget bad.
Utgang til balkong fra stue.

3 etg. Bad med badekar, 3 soverom, vaskerom og bod/teknisk rom.

Beliggenhet

Boligen ligger sentralt til i høyden i Ås ,og har kort vei til det meste.
2 min gange til offentlig kommunikasjon(buss), 5.min gange til tog,(16 min med tog til oslo)
5 min gange til skogen,2 min gange til matbutikken, 8 min gange til barneskolen,5 min til barnehage og 2 min gange tilidrettsarenaer,alt innen gåavstand.
15 gange til Norges miljø-og biovitenskapelige universitet. Barnevennlig og etablert boligområde. Utsikt over Ås.

Kort vei til skog og mark ,der det er gode, korte og lange skogstier sommerstid, og langrennsløyper vinterstid.

Mange idrettsarenaer for barn og voksne.
Fotball, håndball,speider ,turn, svømming kulturskolen osv.

8 min kjøring til ski storsenter.
10 min til Tusenfryd. (Vinterbro kjøpesenter her også)
Strand og båt-muligheter ved Nesset(indre oslofjord)
15 min til strand og sommerbyen Drøbak.(kjøpesenter her også)
1 times kjøring til Sverige.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke kan komme på oppsatt visning, holder vi gjerne privat visning.
Vi har tegnet boligselgerforsikring.

Er lagt opp til 2 stk elbil-ladere i garasjen.

Kommunale avgifter er oppgitt med inkl.eiendomskatt.

Har du spørsmål ang eiendommen eller noe annet du lurer på?
ring Barbro på 91565920.

Private visninger

Er du interessert meld din interesse, bud kan bli akseptert fortløpende.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
226 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

243 240 kr (Omkostninger totalt)

---

9 293 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)