HEGGEDAL - Enebolig over to plan med 3 soverom - Varmepumpe og peis - Stor garasje - Utsikt - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Perfekt familiebolig med panoramautsikt over Gjellumvannet og flotte uteområder.

Boligen kan leies omgående etter avtale.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig, attraktivt og barnevennlig område i Heggedal. Nærområdet har skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. I Heggedal er det blant annet flere butikker, pub, kunstfagskole, restauranter og idrettslag med mange medlemmer. GUI sportsklubb (tidligere Heggedal IL) har klubbhus ved Gjellum idrettsanlegg som ligger i kort gåavstand fra boligen, samt kunstgressbane, ballbinge og grusbane. Ved barneskolen er det en nyere flerbrukshall, ved ungdomsskolen ligger Heggedal idrettshall og i Kloppedalen ligger en utendørs treningspark. Norges første sykkelpark åpnet i Heggedal sommeren 2015, og er et populært sted for store og små. Kjekstadmarka og Dikemark har fine turstier om sommeren og preparerte skiløyper vinterstid. Gjellumvannet ligger i gangavstand og byr på gode bade- og fiskemuligheter. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra og Kiwi Heggedal. I tillegg har Heggedal senter et godt utvalg i forretninger og servicetilbud. Det er også kort vei til Trekanten i Asker og Rortunet i Slemmestad. Nærmeste bussholdeplass er Heggedal skole som ligger et par minutters gange fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 8 min til Slemmestad, 10 min til Asker, 13 min til Holmen, 16 min til Sandvika og 30 min til Oslo S.
Fra eiendommen er det kort gangavstand til Heggedal barneskole. Skolen var ny i desember 2016 og ligger tilknyttet en ny flerbrukshall. For elever i ungdomstrinnene er det ca. 1,5 km å gå til Hovedgården ungdomsskole.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonsen på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
U etg: Gang, soverom, vaskerom, toalettrom, peisestue, sportsbod / bod.

1. etasje 87 kvm: Vindfang, gang, to soverom, kjøkken, bad og stue.

Ytre rom:
Garasje

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, ingen gjenboere, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 900 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2025
Leietid: 15.07.2025 - 14.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
53360/0465-25