Aktiv Eiendomsmegling v/ Lars Waage har gleden av å presentere Loddefjordveien 14!

Solgt

Loddefjord

SOLGT! Flott 2-roms leilighet med gode solforhold. Innglasset balkong. Parkering. A-konto oppvarming.

Prisantydning2 785 000 kr

Totalpris: 2 995 829 kr
Omkostninger: 9 562 kr
Fellesgjeld: 201 267 kr
Felleskost/mnd.: 6 248 kr
Fellesformue: 7 022 kr
Formuesverdi: 636 166 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 64 m² (BRA-i)
Bruksareal: 73 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 6 m² (BRA-b)
Etasje: 13
Byggeår: 1971
Energimerking: E - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 69 786 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
13. etasje: 64 kvm Gang(8,4m²), bad(3,1m²), vaskerom(2,9m²), toalett(1,3m²), soverom(11,3m²), stue(21,6m²), kjøkken(7,3m²), bod(5,5m²).
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod
BRA-b:
13. etasje: 6 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. Selger har satt som vilkår for kjøp at gebyr for utlysing av forkjøpsrett kroner 8212 dekkes av kjøper.

Felleskostnader inkluderer

- A konto oppvarming
- Renhold i felles areal
- TV/bredbånd
- Drift og vedlikehold
- Andre driftskostnader

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader, bla. kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles forsikring, vedlikehold, lønn og honorarer.

Omkostninger

2 785 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
201 267 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 986 267 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 995 829 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 003 729 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
3 006 529 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 36

Borettslag-navn: Lyderhorn Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951437468

Borettslag-andelsnummer: 231

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Lars Waage har gleden av å presentere Loddefjordveien 14!

Verdt å nevne:

Oppgradert i 2021 med bl.a. nytt kjøkken
Romslig innvendig bod
2 stk parkeringsbevis
Vestvendt innglasset balkong på 6 m²
Felleskostnader dekker bla. A-konto oppvarming, TV/internett, kommunale avgifter m.m.
Ekstern bod
Heis i bygget
Kort vei til Vestkanten Storsenter

Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i BRA-i:
13. etasje: Gang, bad, vaskerom, toalett, soverom, stue, kjøkken og en bod

Hjertelig velkommen til visning! Husk å melde deg på.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Loddefjordveien 14

3 398 klikk

på annonsen

46 660 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 4 340 kr under snittet for leiligheter i Bergen Vest.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Bergen Vest siste året fordelt på pris per m² - totalt 738 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	413352766
Sist endret	02. sep. 2025 20:03
Referanse	1505250183

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

SOLGT! Flott 2-roms leilighet med gode solforhold. Innglasset balkong. Parkering. A-konto oppvarming.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Anna Hjelle

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Anna Hjelle

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

3-roms hjørneleilighet - bad fra 2019 - kjøkken fra 2020 - fin utsikt - innglasset balkong

Innbydende 3-roms m/6m² innglasset balkong. Sentralvarme/varmtvann inkl. Parkeringsmulighet. 1 min gange til buss!

Fin og romslig 3-roms med innglasset altan. Oppvarming & varmtvann inkl. Heis. Parkeringsmulighet. Nærhet til "alt"

Innbydende 2-roms med 13m² vestvendt balkong! Bad 2017. Garasjeplass m/elbil-lader. Varmtvann, tv/internett mm. inkl!

Lys og lekker 3-roms med stor solrik innglasset balkong. Sentralvarme og varmtvann inkl. i felleskost. Parkering.

Flott 3-roms med utmerkede solforhold, innglasset balkong, og lyse, gode rom. Sentralt, med gangavstand til "alt"!

Bildegalleri

SOLGT! Flott 2-roms leilighet med gode solforhold. Innglasset balkong. Parkering. A-konto oppvarming.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Anna Hjelle

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Anna Hjelle

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

3-roms hjørneleilighet - bad fra 2019 - kjøkken fra 2020 - fin utsikt - innglasset balkong

Innbydende 3-roms m/6m² innglasset balkong. Sentralvarme/varmtvann inkl. Parkeringsmulighet. 1 min gange til buss!

Fin og romslig 3-roms med innglasset altan. Oppvarming & varmtvann inkl. Heis. Parkeringsmulighet. Nærhet til "alt"

Innbydende 2-roms med 13m² vestvendt balkong! Bad 2017. Garasjeplass m/elbil-lader. Varmtvann, tv/internett mm. inkl!

Lys og lekker 3-roms med stor solrik innglasset balkong. Sentralvarme og varmtvann inkl. i felleskost. Parkering.

Flott 3-roms med utmerkede solforhold, innglasset balkong, og lyse, gode rom. Sentralt, med gangavstand til "alt"!

Annonseinformasjon