HEGGEDAL - Sjarmerende del kårstue med idyllisk beliggenhet - 2 p-plasser - 2 soverom pluss kontor - Solrik terrasse

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bøveien 4 B!

Boligen inneholder:
Underetasje: Entre, gang, soverom og stor bod.
1 etasje: Stue, kjøkken, mellomgang, kontor, kjølerom og soverom.

Huset med rekkverk og grunnmur skal males i en annen farge i løpet av året.

Fasiliteter
Terrasse
Rolig
2 stk. P-plasser
Utsikt
Peis/Ildsted
Ingen gjenboere
Bademuligheter
Turmuligheter
Kjølerom
Varmepumpe/Aircondition

I 1. etasje finner du den romslige stuen/spisestuen - et lyst og trivelig oppholdsrom med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og fremhever den flotte utsikten. Herfra har du også direkte utgang til en koselig terrasse - perfekt for morgenkaffen eller lange sommerkvelder.

Kjøkkenet ligger i 1 etasje med fine malte fronter i heltre. Det er godt med skap- og benkeplass for den som er glad i å lage mat. Det medfølger ikke kjøleskap.

Boligen har 2 soverom (ett i hver etasje). Begge soverommene er av fin størrelse med plass for garderobe.

Boligen har et stort bad og opplegg for vaskesøyle i bod i underetasjen.

Entréen ligger i boligens underetasje med en stor skyvedørsgarderobe og inngang til stor bod for lagring.

Pent opparbeidet tomt med asfaltert gårdsplass. Stor terrasse med utgang fra soverom og stue. Naturtomt for øvrig hvor det er mulig å etablere markterrasse på 2 sider av huset.

Møblene som er på bildene kan medfølge dersom ønskelig.



Interessert i visning eller mer informasjon?

Dersom du ønsker en visning, fyll ut interessentskjema via annonsen.
Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en e-post på marie.grundvig@utleiemegleren.no :)

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger idyllisk til i Bøveien like syd for Heggedal sentrum, Asker. Et landbruksområde med spredt boligbebyggelse.
Meget usjenert, utsikt og meget gode solforhold fra tidlig morgen til sen kveldssol.
Området er landlig, men likevel sentralt i forhold til sentrumsfunksjoner, skoler, kommunikasjoner m.m.

Det er kort vei til Heggedal sentrum med alle sentrumsfunksjoner, skoler (Sydskogen barneskole med skolebuss) og Slemmestad ungdomsskole.
Videre er det ca. 8 km til Asker sentrum med alle sentrumsfunksjoner og ca. 5 km til Slemmestad sentrum med Rortunet kjøpesenter.
Kort vei til marka med flotte turmuligheter hele året.

Adkomst
Se kartskisse på Finn.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen inneholder:
Underetasje: Entre, gang, soverom og stor bod.
1 etasje: Stue, kjøkken, mellomgang, kontor, kjølerom og soverom.

Standard
Innvendige overflater:
Gulv: Parkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater.
Himling: Malte flater.
Innvendige dører: Tredører.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , rolig , parkett, aircondition, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring samt varmepunpe i stuen.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 23.06.2025
Leietid: 23.06.2025 - 22.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
58112/0324-25